??但是要知道，并不是所有的“小三”都是不好的，有的时候想要过幸福的生活，正缺一个“小三”。当然了，小编这里指的此“小三”并非彼“小三”，而是现在卖的特别火的“小三房”户型。小三房“小而精”，舒适度也得到提升。无论是二人世界、三口之家还是三代同堂，小三房都将是首次置业者的理想选择。
??什么是小三房？
??小三房相对于大三房，是指有三间卧室户型较小，一般建筑面积在90--110平米左右，功能实用，总价相对不高。小三房的概念最早出现在香港。总价与二房相当，但功能上却具有三房实用性的紧凑户型。
??小三房有什么优点？
??1、在相对有限的面积和购房总价范围内，获得了明显区别于两房的居住功能，基本满足了总价不高房型好，面积不大功能全的普遍需求。
??2、装修与持有成本经济，室内空间利用率高。
??3、购房群体相对比较集中，以婚房刚需为主力，业主同质化程度高，住区氛围良好。
??选购小三房需要注意些什么？
??1、为了把三间房的面积做大，开发商往往会缩减客厅的面积，使客厅开间变窄。但购房者对于客厅开间都有一定的要求，过窄的客厅就只能度身订造家具，使业主添麻烦。一般来说，小三房客厅的开间也要达到3.6米以上才合适。
??2、小三房不是面积越小越好，虽然此户型是实用型住宅，但各功能区间必须具有一定面积才适合家居生活。
??3、购买小三房不能只看楼书房型图，而要看样板房或现房。小三房的每一个功能区间被缩小至最低限度，买家最好能拿尺到现场度量清楚，厨、卫、厅、房是否适合使用。
??4、小房最好能摆下一张床。不少买家并不计较作为书房的小房面积，但建议小房还是能摆下一张床为好，以增加小房的多功能用途。
??乐居编辑为您推荐优质小三房，让幸福一步到位
??中信泰富嘉境
??户型点评：整个户型方正，大气实用，三房朝南，四季阳光，可变空间，享受舒适随心的生活。适合年轻的三口之家或刚结婚的新人们。
??最新动态：目前中信泰富嘉境加推的13#，除了热销的90平米紧凑型三房外，还有115平米优雅三房和125平米舒适大三房，满足众多中信泰富“粉丝”的期待，仅72套，房源十分紧俏。
??雅居乐国际
??户型点评：整个户型南北对称，双阳台设计，可变空间多，兼具功能性与舒适性，同时客厅连着阳台，南北通透，采光好。整个户型动静分离，非常适合三口之家。
??最新动态：目前雅居乐面积区间为86-190平米，均价9000元/平米左右，少量特价房源75万元/套起，乐居团购1万抵4万优惠。咨询热线：400-0514-099转8908
??联发君悦华府
??户型点评：这款户型，南北的通透性不在话下，北阳台可改造成儿童房或书房，2室变3室，绝对是刚需用户的首选。
??最新动态：目前三期93平米2 1、108平米南北通透、一梯两户户型样板房已公开，7888元/平米起，均价8800元/平米左右，乐居团购存9千抵10万优惠。 咨询热线：400-0514-099转8880
??宝龙金轮广场
??户型点评：整个户型方正，三面朝阳，南北通透。主卧、次卧和客厅均朝南，采光好；客厅连接阳台，主卧、次卧也均有阳台设计，是整个户型最大亮点！北边的房间可根据需要改造成书房或者儿童房，非常实用。
??最新动态：目前住宅4月18日开盘，94平米、112平米、117平米户型，开盘巨献，推出3万抵5万的优惠，咨询热线：400-0514-099转8915
??仪征宝能城市广场
??户型点评：整个户型南北对称，兼具功能性与舒适性，布局方正，三开间朝南，南北通透！可变空间，改造成书房亦或婴儿房！客厅连着阳台，南北通透，采光好。主卧、次卧均带有大飘窗，保证房间的通透性。
??最新动态：目前高层面积为88-125平米，均价5500元/平米；洋房面积为120-150平米，均价6500元/平米左右， 二期88-150平米新品认筹，预计5月加推。 参与新浪乐居团购，公寓5千抵1万元，住宅1万抵2万，商铺1.5万抵5万。?咨询热线：400-0514-099转8906
