提要：  日前，克而瑞房价系统在南京正式上线，该系统为楼盘提供了详实的专业估价，可供购房者参考。  在发布会上，笔者了解到，克而瑞房价由克而瑞信息集团、北京中房研协技术服务有限公司、上海易居房地产研究院牵头，联合学术界、产业界相关专家，依托CRIC数据库作为数据基础...
日前，克而瑞房价系统在南京正式上线，该系统为楼盘提供了详实的专业估价，可供购房者参考。
在发布会上，笔者了解到，克而瑞房价由克而瑞信息集团、北京中房研协技术服务有限公司、上海易居房地产研究院牵头，联合学术界、产业界相关专家，依托CRIC数据库作为数据基础，历经多年的基础数据准备和理论研究积累，经多方专家论证构建而成，该系统获得国家实用新型专利认证。
克而瑞南京机构副总经理周颖介绍，克而瑞房价系统中，一手房的价格分析指标涵盖了五大因素，120项具体指标，从项目建设及产品设计、市场表现、物业服务、企业品牌等全方面考量楼盘定价，给出专业的的第三方数据建议。目前，南京在售160多家楼盘已经载入系统。房价评估可以具体到楼盘的每一套在售房源。购房者点击进去，不仅可以查询到同批房源的平均推案售价，还能了解其评估价值。并根据平均推案售价与评估价值之间的价差，对楼盘给予了强烈推荐、推荐、谨慎推荐与不推荐四个等级的评级。同时，系统会根据项目的具体表现，进行评级的及时调整。
另据介绍，南京是第一批克而瑞房价系统上线城市，以后每月月初将发布城市房价报告，对楼市的价格走势进行月度总结和分析。 金海亮
