克而瑞房价：独立第三方房产价格指导
3月25日，首个地方版“国五条”细则在广东正式落地，明确对广州、深圳两地实施“双限”政策，并要求年内全省地市实现住房信息联网，但值得注意的是，未对限价目标、二手房交易征20%个税等普遍关注问题作出明确部署，因此，一面住房部声称加大住房调控力度今年房价要降，出台国五条政策，股票一路下跌，当盼来广东国五条细则时，并未看到明显的执行力。
评论员
对于广东率先落地的国五条政策，50%的网友声称无新意，政策依然是“照猫画虎”，独立地产评论员顾海波在微博上称，落实新“国五条”广东带了一个很不好的头，政策大打折扣，地方和房叔们根本不想真调控、害怕房价合理回归，毫无诚意，调戏本质再次大暴露！所有地区都必须严格执行20%所得税和限购，还有房价涨幅过慢城市吗？中央必须表态，以尊重民意，尊重规律，维护中央权威！
对于正在一些地方逐步推进的房产税试点，细则也未明确提及，上海承星行行销服务机构总经理李骁说，如果其他城市出台细节也大同小异，只能说明市场又被调戏了一把，政府公信力又降低一截，也说明胡总赶最后一天出国五条实在太一厢情愿！
西安二手房交易仍高峰
图为：3月27日西安二手房交易大厅门口
随着细则落实在粤，二手住宅“抢购热”开始降温。而西安市场二手房交易仍一路高峰。3月27日下午，西大街西安市二手房交易大厅很是繁忙，许多窗口都挤满了咨询或办理过户手续的市民。据网友奕风设计说：“看看西大街二手房交易市场门前人山人海，就是因为20%的房产税吗？”
据海汇房地产代理公司一负责人称，虽然广东国五条细节已经落地，市场并未出现观望时期，在此期间，二手房交易依然持续走热，自周一至周四这三天时间，业务来不但没有出现减少，反而越来越火爆，可见西安市民的手持房产数量还是非常可观的。
声音
记者了解到，并非只有西安二手房交易、价格都处于上升状态，也有部分一手房价格略有上涨，其中，价格上升的二手房以80~90平方米尤为明显，成交量也最大。
图为：3月23日某项目开盘现场
据多位购房者采样调查，近日推盘优惠力度加大，不少楼盘项目出现房源销售势头猛的趋势，购房者选择趁势入手。而业内人士分析认为，出现这一现象的原因是“新国五条”出台后，开发商赶在政策还未确定实施落地之前，抓住政策间隙积极出手先走量，因此在紧锣密鼓的开盘销售状态，让原本市场冷清的西安楼市再次呈现销售暴涨的良好局面。
不过专家建议称，向上的催化因素推动力和持续性仍然较弱，继续维持短期观望的投资建议。
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