提要：本报讯(记者贺亮通讯员邓苗苗)昨日，市文明办、市住房保障与房屋管理局联合发布我市物业小区文明指数，部分物业小区收费标准较低，且收费率在70%以下，物业难以维持生存，存在小区物业弃管现象，形成恶性循环。近期，市住房保障与房屋管理局成立测评专班，对全市15个城区1832个物业住宅小区抽查，从每个城区随机...
本报讯(记者贺亮 通讯员邓苗苗)昨日，市文明办、市住房保障与房屋管理局联合发布我市物业小区文明指数，部分物业小区收费标准较低，且收费率在70%以下，物业难以维持生存，存在小区物业弃管现象，形成恶性循环。
近期，市住房保障与房屋管理局成立测评专班，对全市15个城区1832个物业住宅小区抽查，从每个城区随机抽查5个共74个物业小区(东湖风景区抽查4个)实地考察。
检查组发现，物业企业基本形成制度化、常态化的服务机制，服务水平和文明程度明显提升，物业小区整体面貌发生较大变化，大部分业主较满意。
检查组发现，部分物业小区收费标准较低(0.3-0.8元/平米)，且收费率不高(70%以下)，员工工资总体偏低，物业企业服务难度增大，难以维持生存，个别物业小区公共部位和一楼凉台乱堆乱放，装修垃圾未集中堆放、及时清运。
其中，东西湖区金山银湖湾小区排名靠后，检查中发现该小区物业弃管，临时指定东房物业代管;小区生活水泵损坏，6楼以上不能正常供水。部分业主未交物业费，代管物业部分工作人员未统一服装、挂牌服务;卫生死角较多，杂草丛生。
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