提要：  9月29日，上海自贸区正式挂牌。  RET睿意德写字楼高级助理董事陈曦认为，目前来看，除了政策红利带来的显著优势外，上海自贸区尚不具备发展为市级商务区的基础条件。  注册于上海自贸区，对于企业而言，平台作用远大于实用功能。商贸物流企业、...
9月29日，上海自贸区正式挂牌。
RET睿意德写字楼高级助理董事陈曦认为，目前来看，除了政策红利带来的显著优势外，上海自贸区尚不具备发展为市级商务区的基础条件。
注册于上海自贸区，对于企业而言，平台作用远大于实用功能。商贸物流企业、科技类企业及金融企业将成为短期内最大的潜在收益者。
金融企业的入驻，主要业务在于离岸金融交易，以及区内企业融资需求，作为真正意义的管理型总部几无可能。而商贸物流及科技类企业基于成本控制，对办公物业品质要求有限。因此，自贸区办公楼市场的发展速度与规模不会出现“井喷”。
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