新浪乐居泰兴讯 上周，南京楼市迎来开盘潮，佳兆业城市广场、朗诗未来街区、复地宴南都、万科璞悦山等多家楼盘共推出1800多套新房。其中，江北楼市依旧火爆，全市3个“日光”盘中，江北区域就占了2个。
7月24日晚，江北板块两家纯新盘首次上市。老山脚下的万科璞悦山开售两幢楼共128套房，折后均价14000元/平方米，当晚全部售完。同时，位于浦口高新区的招商兰溪谷首次开盘，9700元/平方米的均价吸引到600组买房人。而摇号到255号时，216套房就已经卖光。招商地产南京公司营销总监徐敏表示，后期推新价格会根据市场情况而定。除了江北区域，另一家号称“日光”的楼盘为卡子门附近的复地宴南都，该楼盘于7月25日加推3、4号楼72套房源。
记者了解到，江北新区获批之后，区域楼盘的销售情况一直火爆，部分热销楼盘纷纷调价，包括华府国际、融侨观邸、中海万锦熙岸、林景雅苑、雅居乐滨江国际在内的新房源都出现不同程度的涨价或者优惠回收，华润国际社区的单价更比5月份首开时直涨2000元/平方米。
正是由于这一原因，处于江北价格洼地的高新区逐渐受到刚需客的关注。记者在高新区某楼盘现场采访了购房人李先生，他表示国家级新区获批后家人就有想法在江北置业，但是浦口不少楼盘的价格涨幅已经超出他的预期。“高新区楼盘多为纯新盘，相信优惠幅度也会大一些。”
据网尚研究机构数据分析，高新区楼盘在售均价仅为9888元/平方米，处于南京楼市(不含高淳、溧水及六合)的价格低谷。就在招商兰溪谷开盘前两天，绿地、亚泰、朗诗、招商等高新区5家房企共同成立南京楼市首个房企联盟，欲将高新区打造成南京刚需一族的首选之地。
对此，南京林业大学城市与房地产研究中心主任孟祥远认为，开发商集聚效应和纯新盘陆续上市，高新区的市场关注度越来越高，也会成为整个南京楼市新崛起的明星板块。此外，高新区的高科技产业会提档升级，还会带来高质量的就业人群，对高新区带来充分的客户和用户基础。
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