集旅游、休闲、度假、观光于一体的生态旅游文化新城和集绿化、美化、彩化于一体的生态宜居新城……这是哪里？南湖、净月，或者楼盘建设正在如火如荼进行中的八一水库生态群落？其实，这就是2013必将引发长春楼市变局的北湖板块，南湖、净月、八一之后，长春生态人居的“第四极”。作为长春漂移在外的重要、全新功能板块之一，北湖板块无论从交通、生态、产业还是未来发展，都将成为可以与南湖、净月、八一比肩甚至在某些方面远远超越的重点区域，随着众多房地产开发企业纷纷进入，2013年的强势崛起已成定局。
蛰伏中跃升湖板块进入快速发展期
如同远达大街与长新东路交会处的瓶颈一样，一段时间内，长春人的目光仅仅延伸到八里堡，和发展快速的八里堡相比，更向北的高新北区却一直显得低调，如同高新区规划中描绘的“风舞南区 龙腾北区”一样，是一条正处于蛰伏中的巨龙，静静等待着一飞冲天。因此，很多人将房地产企业大规模进驻高新北区，作为北区度过蛰伏期，进入快速发展期的标志，而对于普通市民来说，这也是掘金高新北区开始的标志。
回首2012年，7月12日北科建以6.02亿元的总价包揽了高新北区出让的10宗土地，总面积约66万平方米，让平静已久的高新北区在长春楼市中掀起波澜，似乎预示着高新北区正从蛰伏中开始飞跃，高新北区随后的发展，似乎印证了这种印象。2012年，通往高新北区的快速路立交桥陆续开通，北湖大桥投入使用，尤其是占地9.6平方公里的北湖湿地公园落成，一个全新的板块——北湖板块正式进入长春人视线。力旺、盛世、天润等开发企业的纷纷进驻，让长春人对北湖板块的关注再次提升，北湖板块进入快速发展期让房地产开发企业加快了对拿地、规划、开发、建设的速度，未来两到三年内，将是淘金北湖板块的最佳时间。
生态第四极北湖板块人居起步点很高
长春作为森林城，市民一直有生态居住的强烈要求。最早的南湖板块，如今已经成为长春高端人居的聚集地，几乎已经开发殆尽；净月板块，正在进入纵深开发期，大型综合体等生活配套开始逐步进驻，生活品质正在稳步提升中；八一水库板块，处于成熟上升期，众多楼盘的开发纷纷进入高峰，部分楼盘已经入住……长春下一个生态人居群落将在哪里？沿着伊通河一路向北，一片相当于南湖4倍的水域——北湖出现在眼前，力旺·康城等较早入驻的楼盘已经展现了该板块雄厚的发展潜力与高端生态人居的未来走向。
北湖板块已经成为继南湖、净月、八一之后，长春生态人居“第四极”。以力旺·康城为例，作为省内唯一一座占地百万平米的湿地生态生活城，力旺地产以湿地体系为依托，打造低密度、高绿化率的生态品质社区，社区商业、集中商业及风情商业街未来将为业主提供一应俱全的生活配套服务，还将引进市内知名学校的教育资源，整体居住品质非常高。北湖板块不仅规划建设思路先进，浓缩了长春生态区域发展的经验，单从人居的角度考虑，依托丰富的生态资源，高品质的建筑体系，必将创造长春新的生态人居高度。
2013长春向北北湖板块将成置业新热点
长春一直以来，偏向南部发展，随着北湖板块进入快速发展期，2013年必将形成南北相对的两大生态人居群落。北湖板块是高新北区的核心，高新北区又是长东北核心区的核心，独特的区位让北湖板块具有强大的开发潜力，世界500强企业、中国500强企业、大专院校、科研单位等纷纷跑马圈地，浓厚的人居需求已经在北湖板块聚集，2013年北湖板块必将成为长春置业的新热点。
在踏查北湖板块中，在各楼盘遇到的购房者纷纷发出这样的感叹。宽敞通达的交通网络，长生态湿地公园以及遍布各个角落的城市绿化、生态景观，北湖板块具备长春目前最佳的基础配套，力旺、盛世、北科建等具备强大实力的房地产开发企业的进驻，加速了整个板块的开发速度。
目前，长春人对北湖板块的关注度日渐提升，即使在寒冷的冬季，到北湖板块各楼盘了解、咨询的人们仍络绎不绝，随着2013年长春楼市逐步提升，北湖板块必将引发长春楼市的置业风潮。
