热热闹闹的春节过完了，虽然跟你道新春祝福的短信少了，不过佛山各大开发商的楼盘促销短信却是接踵而来。这些楼盘短信显然不是怕你有“孤单寂寞冷” 的节后综合征的真情慰问。而是在新春敲锣打鼓地展开新一轮的推货热潮。从中心区的星星华园国际、碧桂园城市花园，到佛山新城的保利东湾、万科水晶城，再到 沥桂一体的中海千灯湖一号、招商依云天汇和保利中央公馆，新盘新货和你新一年的工作任务那样，热热闹闹地如期而至，这些新春热盘也许能满足你对房子的终极 需求。
保利·东湾
预计本周开盘 均价约1.3万元/㎡
楼盘 信息：佛山新城裕和路与文华南路交会处，为佛山新城最具规模的综合体项目，总建面超百万平方米。目前春节后加推的主要为5号湾组团的大户型产品，为水景园 景楼王，145-168平方米产品，两梯三户、南北对流，上周末已开板房，本周开盘，均价约13000元/平方米上下。
推荐理由：佛山新城之于佛山，相当于珠江新城之于广州，保利·东湾是去年佛山销售最火爆的楼盘，年销售额高达40亿元。这一项目新春伊始继续加推，迎合中高端买家置业需要。
保利·东湾地处佛山新城核心区域，位于广佛地铁南延线东平站附近，这条线路去年9月底动工后，已经从蓝图变成现实。值得一提的是，东平站系佛山新城轨道交通枢纽站点，让居住在这一项目和临近楼盘的业主，可以在不久的将来立体化出行。
随着政府“强中心”战略推进，佛山新城建设速度加快。在今年年初，佛山新城重点配套的文化综合体———坊城，其中的新图书馆等重点设施已经基本落成，而在去年佛山新城露天泳场也对外开放，再加上先期投入使用的新城小学，生活、休闲配套不断到位。
保 利·东湾既可以获得佛山新城诸多建设中的配套设施支撑，本身也是这一区域最具规模的综合体。根据此前公布的规划，这一项目超100万平方米的体量中，有一 半左右为商业配套，包括超甲级写字楼、超五星级酒店和大型商业中心，堪称在这一区域打造又一个保利水城，令不少置业者满怀期待。
目前佛山新城核心区内，可供开发的住宅用地并不多。在售项目中，招商。依云水岸销售基本收尾，保利·东湾几乎是唯一可售住宅项目。
在产品上，目前保利·东湾主推较大户型产品，前期均价约万元出头，并未偏离市区中高端项目的“行价”。当然，目前佛山新城整体配套还在落地期，商业配套距离投入运营尚需时间，对市民而言，购物消费恐怕还得移师他处。
中海千灯湖一号
最小面积137平方米总价约200万
楼 盘信息：中海千灯湖一号位于南海区桂城南海大道东侧、海七路北侧、灯湖西路西侧。元宵节前后推出新一批137-285平方米阔景大宅，以及元宵节期间成交赠送施华洛世奇精美礼品的优惠。目前均价约为1.5万元/平方米。最小面积137平方米，单位总价约200万元。
推荐理由：说中海千灯湖一号是整个桂城乃至南海区的豪宅标杆之一毫不为过。整个项目从楼宇的布局、园林规划、会所定位以及户型和大堂的设计，都一脉相承地走高端路线。项目采用现在最热门的A RT D ECO建筑风格，线条十分简洁大气。
虽然项目整体规模并不算大，不过在寸土寸金的千灯湖片区，这样15万余平方米的占地面积和58万平方米建筑面积的小区已算是大盘了。项目内部仅有南北两排建筑，中间预留出7万平方米打造酒店式休闲园林，同时将楼距最大化。
如果想领略项目户型之豪气的话，诚心建议从最小的户型开始参观，不然你先参观完那套约397平方米的双主人套房大豪宅之后，就会有一种“曾经沧海难为水”的纠结。
项 目137平方米户型是三房两厅两卫两阳台的南向单位，这种户型即是项目的入门级产品，也是预算充裕的买家最基本的户型需求。285平方米的户型就要阔绰得 多，就是那种连工人房都能引来一片赞叹的户型。这一户型有四个房间，为双套房设计，主人套房还设计有女主人最爱的衣帽间。
如果 285平方米的户型还不能满足你对房子的终极需求，那就去参观约397平方米的五房单位。不知道评价一个户型能够让人“迷路”到底是褒是贬，但是这一户型 确实做到了。从户型图上很容易看出这一户型拥有对称的左右两个主人套房，都带衣帽间，最终在带有大圆浴缸的超大洗手间“汇合”。而身临其境的时候很容易混 淆自己的位置，这也是这一户型最让人惊叹的所在。
碧桂园城市花园
500余平方米天墅 均价1.3万-1.4万元/m2
楼盘信息：位于禅城区岭南大道北，为碧桂园首度进军禅城区打造的大型城市综合体项目。总建筑面积达到74万平方米，并引入碧桂园希尔顿酒店。目前该项目主要在售500余平方米天墅大户型产品，均价约13000-14000元/平方米。
推荐理由：作为去年禅城区销售最火爆的楼盘之一，碧桂园城市花园开年以来就主推“天墅”二期组团，是改善型豪宅客户比较值得关注的一个楼盘。
碧桂园城市花园地处东平大桥北，与佛山新城核心区仅一桥之隔。虽然目前这一项目所在区域公交配套还有待进一步优化。由于佛山新城整体发展前景向好，核心配套加速建设，因此这一项目所处的佛山新城北区域，在发展前景上也备受置业者和投资商看好。
作为一个豪宅密集的区域，碧桂园城市花园所处区域新老高端盘云集，它是这一区域规模最大、配套最齐的一个项目。最大亮点在于引入了希尔顿酒店，并拟于今明两年 正 式 开业。
作为一个大型综合体项目，碧桂园城市花园在楼盘销售过程中还同步引入了华润万家超市。整个楼盘分为南中北三区域开发，每个区域自成一体，拥有立体园林，不少南向高层单位可眺望东平河景和佛山公园，景观宜人。
目 前项目主推约520平方米空中墅，是在原来一期500平方米产品的基础上的升级版，采用中空设计、超宽视野，在佛山市场较罕见。较一期产品，更为方正实 用，加大了主人房面积。约80平方米的超大主卧房间与景观书房相连。同时，客厅调高6米，还增设了酒吧区，不仅居住空间尺度大，而且居住功能多样化、个性 化。此外，其空中花园面积约60平方米且为全赠送，总的阳台赠送面积约100平方米，对外放风成交均价也约为折后13000-14000元/平方米。
万科水晶城
配套高尔夫公园，生活休闲自成一体
楼 盘信息：万科水晶城位于佛山新城，具体地点为陈村街道登洲村区域内(佛陈公路佛陈大桥脚西侧东平河岸)。在正月十五的周末推出全新6栋，户型约 170-185平方米四房南向临江单位，共有56套单位。毛坯单价约为1.3万元/平方米。同时，项目在售14栋95平方米三房，105平方米三房，带装 修均价约为1万-1.2万元/平方米，150平方米四房大户型单位，均价约1.25万元/平方米。
推荐理由：如果还将万科水晶城定位为环境优越以及拥有交通发达和区位优势这几方面的社区，显然已经不够了，作为去年“万科商用”启动的四大项目之一，万科水晶城最吸引自住型买家的则是项目自身带有的大规模商业、生活配套。
去 年11月，沃尔玛正式签约进驻佛山万科水晶城，成为项目商业部分的万科水晶坊社区生活广场的又一大型品牌商家。而此前首家影视觉影院已签约进驻，肯德基、 必胜客也已签订进驻意向。整个水晶坊体量也达到16万平方米，已经相当一个小型社区的规模。这一点对于小区生活的便利性可谓是重大利好。此外，项目还配套 有高尔夫公园、篮球场、足球场、标准网球场、运动会所等运动休闲设施，生活休闲自成一体。
除了外有东平河景、高尔夫体育公园等景 观，以及佛陈公路、佛山一环及未来华阳路南延线等景观和交通配套之外，项目外立面采用流线型设计，和东平河水相呼应。不过，对于部分消费者来说，这一设计 也是有利有弊，整体建筑物的美观度提高的同时，难免被认为有一定的空间或者利用率的浪费。
项目户型设计也沿承了万科系列产品的高使用率设计，新推出的6座170-185平方米的单位为四房布局，双套房设计，可以实现两代人居住又互不干扰的功能。此外，水晶城还有95平方米的小三房，带有两个洗手间以及弧形大阳台，实用性和景观度两不误。
