“跌了一万四,没想到跌这么多,别再跟我提投资黄金了!”
李先生看到朋友投资黄金赚到了钱,曾在4月“跟风”投资了10万元黄金,现在已经缩水14%,他身边投资黄金的朋友大多数被套牢,少数嗅出风险后早早“金”盆洗手了。
跟现在300元/克相比,曾在4月份“抄底”黄金的投资者,每克至少损失了50元。目前看来,类似李先生这样在4月买入黄金的“抄底族”已被套牢。
黄金:上涨必将导致甩卖暴跌
投资者缺乏长期持有动机
未来金价一旦稍有上涨,过去被套牢的投资者将趁机甩卖,这将导致金价长期低位徘徊。
“放在以往,金价跌破300元是个标志,买的人肯定多。但现在市场普遍认为金价还要跌,最近估计不会出现大单了。”西安一位金店负责人说,跌破300元可能会吸引一些消费型市民购买黄金,但销量变化不会太明显,“小户不是我们的目标客户,已经买过的亏钱了,没买的不敢动,现在观望的人更多了”他说。
据报道,中国黄金协会副会长张炳南认为,近来黄金价格暴跌是美国为维护美元强势地位和金融霸权,人为操作黄金市场的结果。在金价剧烈波动的情况下,中国投资者并不适合大笔投资黄金。
实业:营业税改征增值税是机遇
理顺财务,关注刚性需求
据测算,8月1日全国营业税改征增值税范围扩大后,企业税负下降幅度最高可达40%,这将大大地降低企业的经营成本。
但另一方面,宏观政策为防止通货膨胀加剧而限制银行放贷,这直接导致企业融资渠道断裂,这一点对中小型企业尤其显著。过去贷款政策宽松时,银行虽然主要向大型企业、有政府背景的企业放贷,但中小型企业多少还能从中获得少量融资。
现在,中小企业的资金链会非常紧张,很难有精力追加投资了。而在需求方面,虽然有很多投资型需求因现在市场风险过高而保持观望,但刚性的消费和投资需求仍然稳健。这一供需关系在房地产市场中尤其明显。这意味着,企业需要在自身能力范围内,调整并适应这种市场局面。
西安绿地中心效果图
地产:保值增值之外
易于融资,易于变现是“王道”
“地段”之所以成为房地产投资的首要标准,就是因为城市中心的土地本身、它周边的成熟配套,是整个市场最稀缺的不可再生资源。而在城市中心土地上开发的项目,则直接地反映了这种稀缺价值。它易于评估、显而易见。因而具备了优质“融资信用品”的特质。
以西安绿地中心超高层写字楼为例:一方面,城市中心对超高层写字楼的供给长期属于紧缺状态;另一方面,随着城市快速发展,市场上对城市中心的超高层写字楼的投资需求只增不减。这种长期“供低于求”的情况,不只有利于保值增值,也同样有利于转手变现。
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