王先生在龙岗区双龙地铁站附近的苏宁电器租下了一片场地，想做儿童乐园项目，包括租金、设备在内一共投入100多万元。没想到去消防部门报批，结果对方称，所租用物业涉嫌违建。王先生多次找苏宁方面协商未果，最终向法院起诉维权。
据王先生介绍，他所租用的场地位于龙岗区双龙地铁站柏龙广场，总共有4层，他租的场地在第二层，面积有约500平方米。柏龙广场是在2003年由深源实业公司投资建设，目前整个商场4层整租给了苏宁电器，他是在2013年年底从苏宁方面转租过来的。
2014年9月份，王先生找到龙岗消防部门，申请办理消防许可。经过两个月等待，消防许可未能通过。王先生询问原因，消防给出的解释是，他所租用的场地涉嫌违建。王先生随后向苏宁方面申请房产证、图纸等信息，但对方却迟迟拿不出来。消防许可办不下来，导致税务登记证也无法办理。
王先生在2014年12月开始停止缴纳租金至今，结果苏宁方面以此为由断电。王先生说，他的这个儿童乐园租金加设备，总共投入了100多万元，现在消防许可办不下来，以后还怎么经营?王先生也曾找过龙岗街道办询问，对方表示，未发现该商场存在违建情况。
据了解，除了王先生经营的儿童乐园之外，这里还有一家餐厅，4楼有一家职介所和多家培训机构，3楼为中空设计。其他几家商户并未受到影响，仍旧在正常营业。无论是从外观还是从内部观察，现场记者很难看出存在加建的情况。据王先生所了解情况，原本该商场2至4楼外侧是采用中空设计，但现在全部搭建了钢结构封闭起来，加建部分约有3000平方米。
记者随后联系了柏龙商场的开发商。一名工作人员承认，该商场确实存在有加建部分，但已经是多年前的事情了，而且当时也接受了政府相关部门处罚。开发商是将商场整体出租给苏宁电器，至于苏宁方面与王先生的纠纷，他们不清楚，也介入不了。记者试图询问商场加建面积有多少，工作人员未予透露。
记者与龙岗街道办取得联系，可是相关负责人表示，因为柏龙商场建成时间比较久，难以查阅到相关资料。对于该商场是否存在加改扩的情况，龙岗街道办也未给出一个明确答复。
苏宁方面的鲍先生接受采访时说，商场不存在违建情况，物业是有产权证的。当初王先生去报消防审批的时候，没有向他们索要图纸。租户当时以为只要拿到消防部门回执就能开业，但他们不敢让租户这么做，如果没有消防许可，是无法营业的。苏宁方面也希望租户能尽快办下许可，但租户自身不配合。由于租户从2014年12月开始就未交租，已经违约了。
为了维护自身权益，目前租户王先生已经向法院起诉，并要求业主、二房东苏宁提供房产证。关于柏龙商场是否存在违建，其他商户经营是否办下消防许可，本报会继续就此事予以追踪报道。
