上周我市二手房网签量环比持续下降。出具住房限购证明量环比小幅下降，其中用于购买商品房的限购证明量下降，用于购买二手房的持平。
上周我市二手房成交量环比小幅下降。8月5-11日我市市区二手房网签652套，网签面积45400.52平方米，与前一周环比分别增长-5.5%、-8.8%，比去年同期分别增长14.8%、9.0%；其中二手住房网签575套，网签面积42651.54平方米，与前一周环比分别增长-6.0%、-6.9%，比去年同期分别增长9.0%、8.0%。
中小户型在二手房交易中占主流。在上周二手住宅网签户型构成中，60平方米以下户型和60-90平方米户型占比最大，分别达到35.0%和33.7%，90-120平方米户型占比为19.5%，120-144平方米、144-180平方米、180平方米以上户型占比较低，分别只占7.0%、3.5%、1.4%。120平方米以下户型占比达到88.2%，而120平方米以上户型占比仅为11.8%，可见经济实用的中小户型仍是二手房交易市场的主流。
天桥区、市中区、历下区交易量较大。从各区二手住宅网签情况来看，天桥区、市中区、历下区分别以134套、134套、106套占据前三位；槐荫区、历城区分别为90套、74套居中；高新区、长清区以23套和14套居后。天桥区、市中区、历下区的二手房因成熟的社区配套，受到市民的青睐。
上周出具住房限购证明量环比小幅下降。8月5-11日房产交易大厅共出具住房限购证明1436份，与前一周环比增长-11.9%，比去年同期增长-11.8%；其中用于购买新建商品房的有904份，与前一周环比增长-18.5%，比去年同期增长-17.1%；用于购买二手房的有532份，与前一周环比增长2.1%，比去年同期增长-0.9%。
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