快讯：滨江43.8亿元成功入主华家池 须配保障房2200平

  新浪乐居讯 (编辑 朱玲烨)作为杭州史上起拍价最高地块，华家池一直备受地产大鳄及全国媒体关注。历时5年，这三宗位于主城区成熟地段的稀缺宝地终于在9月5日正式挂牌出让。出让面积总计15.98万方，合240亩，总可建面积达63万方。

  据现场观察，万科、绿城、融创、滨江、绿地、世茂、龙湖等众多大牌开发商纷纷到场，夺地大战一触即发。

  >>直击拍地现场

  其中，华家池59号地块在正式出让之前，已有万科、中海、华润、绿城、滨江、融创、世茂、坤和、国都等9家单位报价，出让现场吸引了世茂、滨江两家房企直接竞价。

  刚刚与58号地块擦肩而过的滨江不甘示弱，首轮加价5.5亿元，世茂紧随其上，加价1亿元。随后，两家房企展开了15轮拉锯战。富有戏剧性的一幕再次上演。地块溢价率达到49%的上限，总价锁定438334万元，折合楼面价23190元/平方米，进入保障房面积竞投环节。

  最终，经过7轮保障房面积竞投，滨江以配建2200平米保障房的代价最终胜出，在华家池三宗宝地中争得一席之地，即59号地块。成交总价438334万元，折合楼面价23190元/平方米，溢价率达49%，须配保障房2200平米。

  成功拿地后，滨江集团副总经理朱立东坦言：“这个地价有点高。”并表示下一步会考虑和其他开发商合作。对于地块未来将打造成怎样的项目，滨江集团总经理朱慧明表示，肯定是滨江集团产品系列中最高端的，类似武林壹号。

  公告显示，凯旋单元FG02-C2/R21-02地块编号杭政储出[2013]59号，东至杭州市土地储备中心(凯旋单元FG02-C2/R21-02地块)，南至浙江大学，西至凯旋路，北至艮山西路。出让面积4.7万方，地上建面18.9万方，属住宅及商业商务用地。地块起价294184万元，起始楼面价15564元/平方米。