提要：  按理来说，房地产消费高潮期大多是从每年的3月开始，4月和9月属销售旺季，11月开始回落。但近两年来，以前一直被业内称为“销售严冬”的冬季却出现销售回暖现象，正因如此，冬季被越来越多的开发商所重视，许多新项目选择在冬季来开盘。据记者了解，最近开盘的楼盘就...
按理来说，房地产消费高潮期大多是从每年的3月开始，4月和9月属销售旺季，11月开始回落。但近两年来，以前一直被业内称为“销售严冬”的冬季却出现销售回暖现象， 正因如此，冬季被越来越多的开发商所重视，许多新项目选择在冬季来开盘。据记者了解，最近开盘的楼盘就有四五家。
一家城北楼盘的营销负责人表示， 如果每个楼盘项目都迷信“金九银十”，倾向于在秋季推出新盘争取佳绩，那么会有许多颇具个性的楼盘被众多的项目所埋没，无法显示出自己的特点。所以，选择冬季这样一个时机逆市开盘，往往会取得非常好的效果。对于冬季的销售，很多开发企业有关人士都表示，楼市的冬季属于淡季不淡，不会为市场担心。
11月16日，记者走访我市一些楼盘售楼处发现，虽然已经过了销售旺季，但也还是有购房者前来咨询，有买房的意愿。一家楼盘的销售经理告诉记者，到了冬天，现在针对冬季的方案正式实施也快一周了，销售情况还是比较理想。现在人们已经从 冲动性购房逐渐向理性回归。从目前消费者买房所关心的问题来看，季节并不是影响人们购房的主要因素。调查显示，目前购房者选房主要关注交通条件、环境条件、配套条件、户型面积、建筑形式、物业管理等几个方面，由此看来，季节并不是人们所着重关心的问题。
业内人士认为，以前地产商一直认为冬季的天气比较恶劣，人们多半不会选择在这个时候看房。但从近两年冬季销售日益为业内所青睐的实际情况来看，每年这个时候人们对一年的收入基本确定，比较容易作出大宗投资计划。同时，一些外地人往往要在岁末年初作出买房还是租房的决定。由此看来，有些楼盘在冬季热销也就不足为奇了。 海成
