提要：在清河区淮海街道物管办主任陈守华看来，业主不交物业费，影响到的不仅仅是物业的生存，更重要是会影响到业主自身的生活。物业服务企业的支出主要包括两部分，一部分是小区内的公用设施和公用部位，比如疏通下水道、电梯维护、公共用电、绿化养护等；另一部分则是小区保安、保洁人工成本。陈守华说，物业服务企业的运营成本...
在清河区淮海街道物管办主任陈守华看来，业主不交物业费，影响到的不仅仅是物业的生存，更重要是会影响到业主自身的生活。
物业服务企业的支出主要包括两部分，一部分是小区内的公用设施和公用部位，比如疏通下水道、电 梯维护、公共用电、绿化养护等；另一部分则是小区保安、保洁人工成本。陈守华说，物业服务企业的运营成本主要来自收取的物业费，物业费收不齐，为了不亏 损，物业服务企业势必要压缩成本。“这就会导致电梯、绿化等因缺乏维护而逐渐损坏。而少了保安和保洁员，小区的安全和环境卫生势必会受到影响。”陈守华 说，像电梯、小区绿化等公共设施一旦遭到破坏，要想恢复会付出很大代价。
“健康东路上的一家小区就是一个典型的例子。”陈守华说，部分业主因房屋问题多年不交物业费，导致物业服务企业运营困难，下水道堵了没人疏通、路灯坏了没人修，而且每到夏天杂草丛生，蚊虫也特别多。“所以说，业主应该养成花钱买服务的意识。”
