提要：  18168元/平方米，位于胜利大街南八马路南的加气站地块在昨日成交。记者了解到，这是沈阳首次以挂牌交易的方式出让加气站地块。该地块面积仅2546.31平方米，总价高达4626万多元。最终沈阳石油天然气有限公司成功拿地。南八马路南地块，从今年3月14日到4月2日挂牌公告，挂牌交...
18168元/平方米，位于胜利大街南八马路南的加气站地块在昨日成交。记者了解到，这是沈阳首次以挂牌交易的方式出让加气站地块。该地块面积仅2546.31平方米，总价高达4626万多元。最终沈阳石油天然气有限公司成功拿地。
南八马路南地块，从今年3月14日到4月2日挂牌公告，挂牌交易时间是从4月3日到昨日为止。昨日下午，沈阳石油天然气有限公司以18168元/平方米的价格拿地。单以地块的成交单价看，18168元/平方米的价格刷新了沈阳年度成交土地高价记录，且这个价格照比沈阳去年成交的多宗商业用地也高出很多。去年，沈阳成功出让的多宗金廊沿线的商业地块，单价都不到10000元/平方米。
南八马路南加气站地块，面积仅2546.31平方米，但因为以18168元/平方米的价格成交，地块总价着实不小，达到了4626万多元。另外，该地块没有溢价，就是以其起始的挂牌价18168元/平方米成交的。根据挂牌公告，地块的增价幅度为79元/次。假设地块出现竞争，每加价一次至少就会让买家多付出20万元。
此外，沈阳昨日还成功拍卖了两块浑南的土地，两块地都是在加价1轮的情况下成交，成交价格分别是1704元/建筑平方米和1865元/建筑平方米。
业内人士朱勤表示，加油站地块稀缺不假，但20000元/平方米的价格已经算很高了。超过40000元/平方米，确实有些让买家们不能承受。昨日成交的加气站地块，价格逼近20000元/平方米，算是到达了加气站价格的高位，估计未来的加气站地块价格不会走低。 记者 李越
