新浪乐居讯(编辑 童冬林)7月14日，伴随原青山路商场逐渐化为废墟，南昌地铁2号线一期工程沿线拆迁正式拉开序幕，此后，沿线被征收房屋将陆续被拆除。
买房安居成了大多数地铁2号线拆迁户的头等大事。部分专业人士建议，从地缘关系及升值前景考虑，正在兴起的罗家集(昌东工业园)区位当成部分地铁2号线东段拆迁户的最佳选择。
据了解，地铁2号线一期工程西起站前南大道站，东至辛家庵，沿线途经红谷滩、东湖、西湖和青山湖4个城区，全长23.3公里。2号线一期工程总房屋征收面积约20.1万平方米，房屋征收涉及城镇住宅1341户。从地铁2号线线路示意图上可以看到，地铁2号线总共21站，呈曲线横跨南昌东西两端，其中东段位置包括辛家庵站到永叔路站(前后)。
业内专业人士介绍，地铁2号线东段拆迁户在重新置业时会有明显的地缘倾向。“受长期的生活环境和工作环境影响，他们大部分会选择青山湖区、西湖区及青云谱区靠东位置，乃至一直延伸到京东和昌东区位。”
那么，到底哪里才是最佳选择呢？
专业人士表示，在南昌城镇化飞速发展的当下，南昌东端房地产发展已经非常成熟，消费者可选择的地段和楼盘不胜枚举，从而在一定程度上造成了购房者选择的复杂性和茫然性。“在整个东端区位内，同一条件下的楼盘与楼盘之间的产品差异化并不明显，同一条件下的地段与地段之间的配套比并不凸出。面对琳琅满目的楼盘，如何选择到最适合自己的，不仅要求购房者看得宽，也要看得远。”
对于部分地铁2号线东段拆迁户来说，一直被忽视的罗家集(昌东工业园)区位可以成为一个理想选择。专业人士分析指出，首先是该区位具备地缘因素。“选择罗家集(昌东工业园)区位，地铁2号线东段原沿线居民可以轻松的保留原有地缘关系。”其次是该区位具备升值因素。“政府已经规划投入100亿将整治该区位内的幸福渠水系，整治后的幸福渠沿岸不仅全面绿化还建主题公园；另外，两年前，南昌品牌实力企业洪城大厦集团进驻罗家集(昌东工业园)区位，并同 时开发两座主供刚需的高品质住宅楼盘洪城东公馆和洪城东方国际；值得一提的是，洪城大厦集团正在该区位内打造一个新的商圈，坐落在罗家集(昌东工业园)区位内的洪城大厦解放西路店已见雏形。”有关分析人士说，不难看出，罗家集(昌东工业园)区位升值前景非常乐观。
“除了地缘和升值两个因素外，现有的交通现状也可以让部分地铁2号线东段拆迁户做出相同选择。”洪城东方国际销售代理公司一名负责人介绍，罗家集(昌东工业园)区位内有三条公交线路通达市区，以其中的206公交线路为例，终点站就在洪城东方国际门口，206公交从罗家集返回经过市内，在东段位置，线路几乎和地铁2号线重叠。“在洪城东方国际买房，对于地铁2号线原东段沿线部分拆迁户来说是很好的选择，特别是经常选择乘坐206公交的拆迁户，工作、生活几乎不受任何影响。”
206公交线路
