□记者 吴永功
生活日报10月17日讯 “物业为什么指定商家呢？这里面是不是有猫腻呢？”今天，市中区宏瑞国际星城小区业主吕女士向本报反映称，她所在的小区物业禁止业主自己封阳台，而是要由物业指定的商家来施工，且价格比市场价要高很多。小区物业对此解释称，指定的这家商家有施工资质，这么做是为了消除消防隐患。
10月10日，在市中区白马山附近的宏瑞国际星城小区，市民吕女士终于拿到了期待已久的新房钥匙。第二天，当吕女士开始筹备装修时却被告知，业主在封装阳台时，必须通过物业指定的商家来施工，业主不得私自找人施工。这让吕女士很不理解，根据她的了解，封阳台的市场价为每平米一百六七十元，但小区指定的这个商家，报价为每平米400多元。
“我们自家封阳台，为什么非得用物业指定的商家呢？这不是强制消费吗？”吕女士怀疑，物业与这家阳台封装的商家之间有猫腻。吕女士表示，如果业主私自封装阳台，装修前交给物业的2000元保证金将被扣留。
17日下午，该小区物业公司工作人员表示，“禁止业主私自封装阳台”的责任并不在物业，此举是为了消防需要。据介绍，该小区楼房设计时要求必须留出防火间距，这种开放式阳台的本层和上层防火间距必须达到1.2米，但是很多业主都自己封飘窗式的阳台，根本达不到要求。如果业主私自封装的阳台不符合消防标准，一旦发生火灾后果不堪设想，而小区的物业部门也将因为监管不到位而受到消防部门严惩。
工作人员表示，物业找来具有施工资质的商家封装阳台，是为业主着想，绝不是为了挣钱。据了解，业主如果想自行封装阳台，必须提供施工商家的资质证明原件，证明该厂家产品能够达到防火标准。
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