背景：4月8日，苏州市公积金管理中心网站发布《关于调整苏州市住房公积金贷款相关规定的通知》：住房公积金贷款额度计算公式调整为，借款申请人(含共同借款申请人)住房公积金账户余额×10(倍)；贷款年限按照月还款额度不应超过月缴存基数的50%确定；借款申请人(含共同借款申请人)住房公积金账户余额不足1万元的，按1万元计算；借款申请人在申请之月前连续按期足额缴存公积金的期限，调整为十二个月以上；市区管理部自2013年4月15日起执行。
收紧公积金政策 群众呼声各异
今年2月18日，苏州市住房公积金管理中心昆山分中心发布公告将借款申请人在申请之月前连续按期足额缴存公积金的期限，由六个月调整为十二个月以上。然而时隔不久，近日昆山市第二次发布收紧公积金贷款政策，称根据苏州市住房公积金管理中心统一布置，贷款额度调整为账户余额的10倍。
此次公告一出了解新政内容的人们一片哗然，很多了解新政的人，第一时间做出反应，导致昆山分中心人头攒动，希望能在政策落地之前办理好贷款流程。诚然收紧公积金政策，或将加速楼市降温，但对首次购房的普通员工，特别是刚需客户，这一政策无疑将增加普通群众的购房压力。
昆山地处上海、苏州交接处，相对于上海、苏州工作的人，昆山无疑是定居佳地。但是对于昆山本土外来打工人员而言，昆山的房价可以算得上“高不可攀”，而成功贷款公积金无疑在最大程度上，缓解购房者购房压力。
记者随后在昆山市现代广场附近，就收紧公积金政策，随机采访过往工作人员。其中一下夏姓女士表示，自己是地道的昆山人，本来打算今年下半年申请公积金贷款，准备购买第二套住房。但是现在政策变了，如果还需要组合贷款，那就给自己太大压力，所以如果确定一定要卖房，就在这几天准备请假去办理贷款申请了。
而其中一位来自安徽的刘先生告诉记者，这次的政策调整对他打击很大。刘先生从大学毕业就来到昆山，至今已经3年，拼搏奋斗很久，就是希望能早一天买到房子，不在感觉自己是飘着的。但是现在的“十倍”政策，让他的购房计划只能搁浅。
楼市降温一直是政府想要调控的政策，但当我们彻底剖析整个中国市场，就不难发现，除却一些投机人员，中国有很大一部分人，都是“刚需房”的“忠实客户”。他们在自己的工作岗位上奋斗良久，却依然要仰仗政府扶持政策才能拥有属于自己的“家”。
楼市降温势在必得，但是我们需分清楚，那些是需要“降”的，而那些是需要“扶持”的，只有做到政策合理，我们才能在调控的基础上，达到真正地和谐社会。
