??买房是大事儿，赶上房价下降的时候，这个大事儿，就更是个“事儿”。有人买了房，出去欣喜自豪；也有人买了房，却成为了揪心和纠结的事儿。笔者最近陆续收到很多网友发来的素材和故事，网友纷纷吐槽讲述自己的买房事儿。
??对于青岛蓝山湾的业主而言，自搬进新居之后，问题便不断涌现。“延期交房”、“推迟供暖”、“房屋质量差”、“墙皮泡水”、“房屋漏水”、“ 电梯事故”、“房产证迟迟不能办理”等问题遭到业主们的集体吐槽。
??小区迟迟不供暖 居民家中凉意一片
??距离全市供暖启动已经有一段时间了，可是蓝山湾小区的业主却仍然感受不到暖气的热度，本该已经“到岗”的暖气,却再次“迟到”。翘首盼暖的业主们,内心焦急又无奈。
??11月25日，据家住李沧区蓝山湾二期的李先生反映，今年是蓝山湾小区供暖的第一年。小区是去年10月份交的房，当时由于时间紧张就没有供暖。“取暖费早早就交给了小区物业，但是令人没有想到的是，直到现在我们小区还没有供上暖。青岛气温已经降到零下了，一家老小只能开空调取暖，实在不是一个长久的解决办法！”
??据李先生介绍，该小区物业先后在10月初以及10月中旬两次统计并收取取暖费，小区的许多业主也把取暖费早早地交给了小区物业。但是直到青岛正式供暖的那一天，该小区业主家里的暖气都没有热起来。“一开始我们就发觉不太对，因为在青岛试供暖的时候，不仅家里的暖气一点都不热，而且也没有工作人员来到我们小区检测供暖设备试水压。”李先生说。
??“以前没孙子的时候，大人还能撑得住，现在有了小孩，没有暖气可不行。小区里装修的业主不少，我们也全额交了今年的暖气费，为什么不给我们供暖呢？”今年9月份刚搬进小区的刘女士吐槽道。
??天气越来越冷,小区业主都希望供暖问题能尽快解决,让他们过一个舒适的冬天。小区的居民纷纷联系物业工作人员询问。物业方面工作人员向小区业主解释，之所以到现在没供暖，主要是因为供暖流程没有走完，让业主再等几天，流程走完就可以立马供暖。
??而据供热公司方面反映，迟迟没有供暖的主要原因就是小区物业还没有把供暖费交到供热公司。“并不清楚该小区 没有上交取暖费的原因，但是现在经过与小区开发商和物业协商之后，目前该小区一边收取取暖费一边检测设备试水压。”该工作人员说道，“在确定供暖设备没有任何问题之后，就会立马对该小区进行供暖。”
??二期风波未平三期风波再起 暖气管道漏水 开发商推诿扯皮
??无独有偶，蓝山湾三期业主也因为供暖问题而大诉苦水。除了迟迟不供暖问题，暖气管道漏水事件也接二连三发生。
??近日，一篇名为《蓝山湾三期暖气管道漏水，开发商推诿扯皮》的帖子在各大网站论坛上大肆扩散。据该帖子发布者林先生爆料，他是蓝山湾三期6号楼1-903的业主，他于2015年第一批申请开通暖气，并且及时缴纳了暖气费，物业贴出通知说是6号楼因为交付时已经试压，因此不需要试压即可开通暖气。然而令他意想不到的是，暖气管道不断出现问题。
??11月26日，地暖公司方面第一次通水测试，发现该网友家有两个地暖接口漏水。11月29日试供暖最后一天，在不热的情况下，在地暖公司和开发商负责管道井的工人共同维修后，暖气又正常使用，地暖公司的人也确认各处均无漏水。11月30日早，距离修理不到24小时，令林先生惊讶的是，他家厕所暖气片进水口塑料地暖管和螺丝之间突然爆开，导致家里全部泡水，地板全部泡在了热水里。
??“随后我马上联系物业让他们联系地暖的维修工人，他们却在2个小时后才慢悠悠的过来，竟然什么工具都没带，我只能自己找工具请他维修，修完不漏水了，我问不会再有问题了吧，工人说有问题也不关他们的事。”
??对于物业的处理方式，林先生表示非常不满意。“物业方面的回应是，只能帮忙联系协调，开发商和地暖公司的与他们无关，并且将水管和暖气片接头爆开的责任推到装修公司身上。”而事实却是，口头上答应帮忙的物业方面已经杳无音信。
??新房被淹 墙皮脱落 这样的开发商咋叫人放心？
??李沧区蓝山湾小区12号楼10层的王先生最近也很郁闷，在李沧区蓝山湾小区刚买的新房，还没装修完，就让水给淹了，房顶的墙皮已经有些开裂，很多面墙上都有被水浸泡过的痕迹，厕所里的墙壁有些直接露出了水泥。
??据王先生爆料，他是从今年3月份开始装修，之前一直没什么问题，直到五月三号早上，有装修师傅来送东西，才发现房子已经完全被水淹了。
??其实，遭殃者不只王先生一家，据悉，王先生的邻居们——楼下的十几住户也都集体遭殃，状况也都跟王先生一样，墙壁被浸湿，墙皮脱落。而物业曾给他发过短信，说原因是11楼家的水管爆了，并会派施工队过来检查。
??一会说水管爆了，一会说水龙头未关，业主们纳闷了。而且王先生说了，十一楼虽然卖出去了，但一直没有人来交房，房门钥匙也在物业手里，怎么会有人半夜3点钟把水龙头给打开了呢？
??而物业方面工作人员解释说，这次漏水的原因可能就是有人擅自把11楼的总水阀打开了。他们也在积极寻找当事人。
??地面一跺就碎！业主大呼坑爹！
??一波未平，一波又起。蓝山湾小区臧先生也遇上了烦心事。据市民臧先生爆料，他发现房子质量存在问题，尤其是房子地面，用脚一跺就成了碎片。“整个地面就是酥的，小推车推着走都能轧出印子，房子里大约80%的地面都有这个问题。”臧先生郁闷地说道，“后来我找专业人员过来看了看，他说可能是水泥和砂浆配比有问题。”
??臧先生说，发现问题后，他立即找到了小区物业，物业给联系了房屋的承建方，随后承建方安排几位工人对地面进行了修复，但臧先生对修复结果并不满意。施工不仅没把地面修好，还把房子的地暖管道给弄坏了。”臧先生说道，“后来再找他们就不管了，我现在还急着装修呢，老这么拖着怎么办？太坑爹了！”
对于房子质量问题，蓝山湾三期的负责人薛经理方面表示，客服部在接到臧先生反映的问题后，立即到现场调查，并安排工作人员重新铺了地面。“臧先生家的情况比较特殊，我们一直很积极地配合维修，地面铺好后，臧先生又提出赔偿要求，但是明显超出了我们的承受范围，所以现在问题一直没有解决。”而对于地暖管道损坏的问题，薛经理称具体细节还需要落实，“我们会继续与臧先生沟通此事。”
出于维护自身利益的考虑，业主和开发商、业主和物业之间的矛盾是永远无法调和的。但是我们也要注意到，这些维权事件并非不可避免。只要开发商、物业公司严格照章办事，诚信经营，实实在在的为业主服务，业主又何需踏上漫漫维权路？
