新浪房产讯(编辑：靖海)北海的北岸楼盘，即茶亭路上的海景房，目前主要有7个楼盘在售：北部湾1号、海岸国际、领海天域、候鸟湾、阳光海岸、富丽华海御、海辰国际。
这7个楼盘，累计至2013年4月30日，共拿到3596套房的预售许可。但截至2013年5月31日，仅网签1054套。其中2013年以前售出755套，今年1-5月卖出299套。整个北岸楼盘，截至5月底，网签比例仅仅29.31%。
上表的数据来源于北海房地产交易中心公开的楼盘网签数据。客观地说，北海的网签数据有滞后因素。但是，从目前的楼市现状来看，只有过了网签这个环节，开发商才可放心钱袋到手。由于限购等等因素，客户签了合同却无法备案，并不鲜见。所以实际上，北海房地产交易中心公布的楼盘网签数量，在现阶段是可以衡量楼盘销售状态的。
在上表中，北部湾1号卖了3年，总算签约了60.40%的楼盘。这个数字看起来似乎还可以。但是，今年1-5月，北部湾1号仅仅卖出13套房。这不能不说这是一个有点危险的信号。
隔壁的领海天域，卖了足足2年，才网签133套。而今年1-5月，网签也只有13套。和北部湾1号相比，可谓同病相怜。
候鸟湾更惨。2011年11月就拿到预售证的候鸟湾，卖了一年半的房子，才网签49套。海辰国际2011年7月拿到预售证，差不多两年的时间，网签114套。这些数字，无论如何也乐不起来。
富丽华海御今年5个月网签了101套房子，是北岸所有楼盘成绩最突出的。但是，最近3个月，富丽华海御的网签量只有16套、17套、19套，这意味着此楼盘的销售仍未真正起色。
勉强为北岸楼盘挽回一点面子，是阳光海岸。2013年3月29日拿到预售证，卖了2个月，共网签80套。不过，新世纪大道的嘉盛名都，开盘1个月，卖出122套。
今年1-5月，北岸7个楼盘的销量(299套)，比不上恒大御景半岛一个盘(342套)。而且，东峰广场(269套)、桐洋家园(262套)、九州家园(254套)、北海名座(240套)、金域熙城(232套)、永高未来城(231套)，这些楼盘的网签数量，也和北岸7个楼盘之和差不多----这不能不说是对北岸楼盘的一种讽刺。
北岸海景房，北海真正的一线海景房，到底出了什么问题？是真的卖不动，还是开发商有意而为？北岸的现状，惨淡一片。北岸的将来，一片迷雾。
