??近日，厦门市地税局官方网站的一条消息，引起业内注意并猜测厦门可能将准备开征房产税了。
??该消息的标题是：关于开通房产税和土地使用税税源批量登记的通知 。
??房产税传闻再起？厦门地税局开通房产税批量登记
??尊敬的纳税人：
??您好！
??根据现行规定，房产税、土地使用税的纳税人有义务对房产、土地税源进行明细登记，其中有土地房屋权证者，每一本证至少对应一条税源记录。为方便拥有大量土地房屋权证的纳税人进行税源登记，我局开发了房产税和土地使用税税源批量登记功能，并于即日起上线。
??纳税人可以登陆我局对外网站，通过“房产、土地税源管理和纳税申报——房产、土地税税源重新登记税源”路径下载Excel模板，严格按照填写说明的要求录入税源信息后，再将Excel文件成功上传即可完成税源批量登记工作。
??特此通知。
??厦门市地方税务局
??2015年9月11日
??所谓房产税，按照地税局官方网站的解释：房产税是以房产为征税对象，按照房屋的计税余值或出租房屋的租金收入，向产权所有人（或向承典人，或向代管人，使用人）征收的一种税。凡座落在城市、县城、建制镇和工矿区范围内的房产，都应按规定征收房产税。
??按照今年3月份关于房产税的通知，当时最大的亮点在于要求：
??每一独立房产应当填写一条记录，同一产权证有多幢（个）房产的，每幢（个）房产填写一条记录。每一宗土地填写一条记录；同一宗土地跨两个土地等级的，按照不同等级分别填写。纳税人不得将多幢房产（或多宗土地）合并成一条记录填写。
??房产税传闻再起？厦门地税局开通房产税批量登记
??海西晨报去年9月10日报道，厦门五年内或征房产税。
??当时的报道认为，伴随着全国各地贷款政策与限购政策的收紧和出台。蔡为民认为，接下来房产税和遗产税的征收已提上议事日程。“北上广深等一线城市3年内施行房产税的几率很高；而二线城市，如厦门可能在5年内实施。”
??复旦大学房地产研究中心地产运营研究所所长蔡为民为晨报记者独家分析，厦门房产税开征会采取过渡政策，“在征收初期维持较低的税基、税率和税额，让市场有一个逐渐适应的过程”。
??他认为，各地政府会根据当地的房价水平和消费水平、收入水平出台地方具体的房产税政策，而不会实行国家层面的“一刀切”。
??至于遗产税的征收，蔡为民认为，一线城市会在10年内实行，而二线城市要等到2025年之后从经济发达的城市逐步扩展开来。
