管城区优质大盘正商华钻鸟瞰图
新浪乐居讯 6月29日，正商又一巨作--正商华钻 (论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索)携手新浪乐居推出超级E金券“惠”动全城。3千享2万，5千可享3万，“超E”启动当天即创下超级E金券热销达500张的神话。至今，已陆续有千人抢购正商华钻 超E优惠，持续火爆点燃郑州南城！
然而为何正商华钻 如此受欢迎，甚至频频上演抢优惠场面？即将盛大选房的正商华钻 ，又将掀起怎样的狂潮？新浪乐居带走近正商华钻 ，带您揭开其热销之谜。
揭秘一：中小户型完胜 两房三房锁定刚需
“刚需永远存在。”业内人士认为，郑州仍然是刚需的市场。这一观点在CRIC近半年的数据报告上频繁体现。数据分析中显示，郑州房源销售总量，刚需占据近8成。刚需的市场对于郑州楼市，是主力，是关键。
“抓住刚需，就是抓住人气。”有人如是说。
正商华钻此次推出的数百套房源，均为两房、三房。根据新浪乐居此前调查显示，80-90平、100-120平，是当前刚需族最热衷的户型。除此之外，正商华钻 两房有细分为三种面积户型，且户型合理，使刚需有充足的选择权。购房者张女士在看完户型后，迅速抢到一套89平两房超E。“这个户型方正全朝南，而且面积合理，对于我们准备结婚的家庭来说非常合适。听说到时候还能优惠，赶紧先买一张券。” 张女士说道。不仅如此，张女士还叫来自己准备结婚的朋友选一套。“这么好的户型，你还不买？”
揭秘二：好产品会说话 品质配套脱颖而出
尽管刚需户型抢占先锋，然而“一花独放不是春”，记者从新浪乐居近期的市场中探访了解到，在不断攀升的房价面前，项目的均好性成衡量楼盘价值的标准。
首先当提及品质。正商华钻 为正商地产推出的南区又一巨作。众所周知，正商品牌影响力不容小觑。在CRIC的上半年统计中，正商商品住宅类型销售额排名郑州第一，而去年，正商地产已夺得销量年度冠军。正商系产品的主流化亦植入郑州大大小小的角落，多项目已成同类产品标杆。作为正商大众精品工程，正商华钻 受到广泛关注尚属情理之中。
品牌是导向，产品本身才最有话语权，配套设施亦成正商华钻 又一亮点。正商华钻 120万㎡恢宏规模，集居住、商业、休闲、教育、娱乐于一体，倾力打造生态型城市综合体。社区内部打造从小学到中学一站式公立教育；周边紧邻有贝斯特外语幼儿园小学、港湾路小学、六十三中、黄河科技大学等成熟教育配套资源。医疗方面，社区内部规划医疗配套，周边紧邻郑州市第六人民医院、郑州紫荆医院、郑州市哮喘医院。
同时，加入正商集团旗下物业公司--河南正商物业，让项目软硬配套兼 具实力。
这样的房子，价格如何？购房者刘先生买完一套三房超E后告诉记者“这是我的第二套房，第一套房也是正商系列的，对于郑州的品质和价格，我比较信赖。”
在房价日益攀升的今天，“正商华钻的价格绝对是合理的，符合刚需的。同时购买新浪乐居超E，也能享受巨大优惠，这是前所未有的。”正商华钻 置业顾问对此承诺。
揭秘三：交通便利 升值潜力无穷
李嘉诚曾强调“地段、地段、还是地段。”可见地理位置、交通区位对于居住及投资的重要性。
从地理位置看，正商华钻 位于郑州市中心区管城区，雄踞正商地产千亩生活板块核心。三纵三横立体交通，畅达全城，地铁2号线、4号线，BRT、紫荆山路、中州大道城市主干道，南三环高架快速路实现无缝对接。同时，即将开建的地铁2号线将从正商华钻 的门口穿过，届时交通便利性将更进一步提高。“听说地铁房升值潜力很大，以后我们买来住也很方便，出租售卖的话，也可以作为投资用。”吴小姐对记者说道，她看准这里的升值前景，于是抢到了一张两房超E。
而王先生是一名本地商人，经常需要从郑州飞往各地。“我想找一个在市区，但是又能很方便达到机场的住所。”他说道，此前已经看了不少房子了，但总不能两全其美。“今天看了正商华钻 的房子，觉得很适合我。还能遇到超E优惠，的确划算。”王先生对此十分满意。
揭秘四：依傍河畔生活 入驻绿色之家
有人疑问“这样的好房子，环境可能就不怎么样了。”
据权威机构的调查，除了对教育配套、商业配套以及医疗配套的要求，购房者对小区环境的要求已明显提高。调查中显示69.23%的购房者要求小区内具备大面积绿化；15.38%的购房者要求周围有大型公园环绕。
当然，正商地产18年里程碑钻系升级之作--正商华钻 怎能不注重环境？正商华钻 南临近百米水面宽南水北调运河，两岸各有100米宽的绿化带，10万亩生态林，全城稀缺的天然“大氧吧”；紧邻2公里七里河滨河水系润洁空气，涵养水土；紫霞园滨河花园苍翠掩映，五重主题生态圈——市政公园、运河公园、主干道公园、商业街景观、社区组团主题景观，让正商华钻 成为郑州难以超越的纯净河居城邦。难怪正在项目售楼处看沙盘的邵女士对丈夫说道“河滨生活，以后我们在这里散步，多美啊。”
2013年上半年郑州楼市数据报告 住宅每平7485元
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