提要：  新浪乐居讯(编辑董咏啸)据克而瑞(中国)房产信息集团公布了长春1月14日-1月20日的数据显示：上周长春商品住宅市场成交面积为9.73万㎡，环比下降34.2%；成交套数为925套，环比下降3%；商品住宅市场成交均价为5480元/㎡，环比下降6.8%。  上...
新浪乐居讯(编辑 董咏啸)据克而瑞(中国)房产信息集团公布了长春1月14日-1月20日的数据显示：上周长春商品住宅市场成交面积为9.73万㎡，环比下降34.2%；成交套数为925套，环比下降3%；商品住宅市场成交均价为5480元/㎡，环比下降6.8%。
上周个案成交面积排行榜
数据来源：CRIC中国房地产决策咨询系统
从成交面积排行榜上看到，排名前两位的楼盘项目分别位于南关区和高新北区，其中，南关区的楼盘项目成交165套，成交均价为4030元/㎡；排名第二的项目成交套数为59套，成交均 价为3330元/㎡。对于房价下滑的元原因，中国房产信息集团克而瑞(中国)长春机构高级分析师赵新宇表示：上周房价下滑的主要原因是低价单一楼盘入市导致的。特别是均价在3330元/平的高新北区的项目成交量占比较大，拉低市场整体均价。
对于长春未来房价走势，赵新宇表示，南部区域的房价还会提高，这也意味着该区域的房产将会升值。2013年，走高端路线的南部地区将会有更多种类丰富的产品上市，高端蓝图已经呈现，预测未来几年内该区域将成为长春市发展最快的高端区域之一。同时，南部新城作为生态、宜居板块，众多品牌开发商均携别墅、洋房等高品质大宅盛装登场，为南部新城的高端置业者提供着丰富的产品。
