提要：  文/克而瑞信息集团南京机构分析师蒋立忠  新浪乐居讯从2013年上半年按面积段上市情况来看，120-144㎡面积段产品，环比上升6.5%，同比上升30.8%，而从成交情况来看，90-120㎡面积段，环比上升7%，同比上升21%，成为市场需求主力方向。从成交...
文/克而瑞信息集团南京机构 分析师 蒋立忠
新浪乐居讯 从2013年上半年按面积段上市情况来看，120-144㎡面积段产品，环比上升6.5%，同比上升30.8%，而从成交情况来看，90-120㎡面积段，环比上升7%，同比上升21%，成为市场需求主力方向。从成交总价段情况来看，100万以内产品，环比下降0.8%，同比下降1.8%。以上数据说明，90㎡以内与 90-120㎡仍然是绝对主力。而从增量况来看成交集中于90-120㎡段，上升明显。表明市场主力客群正从首置型硬刚需向软性刚需与硬改型转变，因而总价承受能力也向160万以上的总价段转移。
按面积段上市情况
按面积段成交情况
按总价段成交情况
数据来源：cric2013
数据来源：cric2013
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