2012年房价连续7个月环比上涨
相应的楼市年度汉字是：变、喜、涨、抄
2012年7月18日，国家统计局发布6月份70个大中城市住宅销售价格变动情况，南京6月份新房价格环比上涨了0.3%，这是时隔14个月后，南京新房价格首次出现上涨。2012年6月份，南京新建商品住宅成交量达到了7528套，价格的上涨丝毫没有影响到成交量的攀升，此后的7月份南京楼市的成交量更是继续放大，国家统计局发布的新房价格也同样持续环比上涨。从12月份房价成交情况来看，2012年南京新房价格，从6月份以来，将持续7个月环比上涨。
2012年房价的变动，带给开发商和购房者深刻的印象。碧桂园江浙区域营销总经理甘玫，面对风云际会的2012年南京楼市，给出的年度汉字是“变”。这个年度汉字，不仅仅记录了2012年南京楼市在成交量、价格上的改变，更是表达了南京楼市在格局上的变化。
江苏香溢置业副总经理张良，这位温婉的地产人给出的南京楼市年度汉字是“喜”。2012年8月份，此前一直忧心忡忡的开发商推出了金域华府的第一批房源，开盘当天热卖300套，此后数次加推数次热卖。2012年对于开发企业内的营销人员来说，喜出望外是一致的心情。
金地南京公司营销经理林明羿，给出的南京楼市年度汉字是“涨”。金地在板桥的项目金地自在城，是这个年度汉字的完美诠释者。该项目年初的销售价格一度低至8300元/平方米，目前的销售价格则已经逐步回升到了9500元/平方米。
“抄”，一位专家给出了这个2012年南京楼市年度汉字。他的这个“抄”字，一方面指出2012年大量购房入市，从目前的房地产发展态势来看，这些购房者很有可能在房价上抄底；另一方面，2012年下半年大量土地上市，开发商群起争夺，也极有可能是抄了土地市场的底。
2012南京楼市风景这边独好
相应的楼市年度汉字是：忐、平、稳
2012年，南京楼市成交量大涨，同时成交价格也持续多个月上涨，这一量价齐升的势态，在一批高瞻远瞩的开发人士眼中，并非没有隐忧。上周，国家统计局发布了全国70个大中城市11月份房价情况，新建商品住宅(不含保障性住房)价格环比下降的城市数量达到49个，比10月份增加了15个。从北京、上海、杭州、温州等一批一、二线城市2012年的楼市情况来看，2012年南京楼市的情况有点“风景这边独好”的意思。
“2012年南京楼市全年上行，但是心态还是忐忑。”天正集团南京置业有限公司总裁助理、营销总监顾红艳，给出的2012年南京楼市年度汉字是“忐”。“忐”字的上半部分，描述了2012年南京楼市的整体向上的状况，但是整个字的意思，却又表达了对今年成交量、价格“横冲直撞”的担忧。
香江控股助理总裁、香江集团商业公司执行总经理陆国军，中海地产南京公司总经理庄勇，这两位具有全国视野的地产人士，给出了两个接近的年度汉字：“稳”和“平”。香江全球家居CBD，今年首次开盘卖出去600套商铺；中海凤凰熙岸一个项目今年就卖了40亿元。但是，从全国房地产的大势来看，中国经济不允许房地产衰退，而中央政府又不允许房价大涨。2012年南京楼市风景独好，从整体以及长远的角度来看，“平稳”依然是南京楼市的主旋律。(记者 朱福林)
