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全运会让大浑南再次实现了华丽转身：一个交通便捷、配套完善、区域成熟度不断提升的大浑南正呈现在我们眼前。通过全面的实景呈现，大浑南让更多沈阳人在脑海里加深了“宜居”的印象。而已经居住在这里的居民用切身感受告诉更多的沈阳人，居住在浑南幸福指数越来越高。
交通立体化 南部成枢纽
如今的大浑南可以用日新月异来形容，城市配套的全面升级让沈阳市民对于浑南有了全新的认知。在交通方面形成了公路、铁路、航空的交通枢纽，便捷的交通路网大大方便了居民出行。
从2009年开始，浑南新区的交通配套便进入了有条不紊的建设当中，目前，立体化交通已初具规模，与母城衔接日益密切。桃仙机场T3航站楼的投入使用，浑南有轨电车的正式运营、高铁的开通、地铁2号线延长线、4号线9号线10号线的开工建设，都大大提高了大浑南区域的出行速度。沈阳围绕着全运会比赛场馆和“三村三中心”进行了道路、绿化等基础设施的建设，先进优异的路网和管网条件，使浑南成为未来沈城难得的宜居之所。
香港联祥集团沈阳联祥置业董事总经理杜宏鹏分析认为，浑南能发展的如此之好，在于内在的引擎带动。桃仙空港区对于周边城市的辐射力是浑南独有的优势。此外，会展、高铁、有轨电车等配套成为拉动区域发展的重要引擎。高标准、高质量的交通路网建设，让大浑南与沈阳母城及浑南原有路网实现了有效衔接，形成机场、地铁、新南站综合配套的现代化交通体系。
新商圈成熟 生活再升级
在解决了出行难题后，如何享受生活就显得尤为重要，比如购物、文化、休闲等。兴隆大奥莱、奥体万达商场、亿丰不夜城等商场的开业不仅大大方便与丰富了浑南居民生活，更吸引市内的居民前来休闲购物。
家住金地国际花园的尚女士表示，“以前购物特别不方便，都需要过河去逛超市和商场，如今浑南的商场也很多，兴隆大奥莱、奥体万达都开业了，购物不用特意跑到中街太原街去。而且浑南聚会、休闲的高端场所也很多，住在浑南还是非常方便的，吃喝玩乐购可以一站搞定。”
我们可以看到，一个业态高端、品牌云集的南部商圈正在全面崛起。大浑南正在嬗变成为汇聚百货、超市、家居建材、特色餐饮、休闲娱乐等于一体的全业态、全天候、全年龄层的一站式消费体验区域。兴隆大奥莱、奥体万达商场、亿丰不夜城等重磅级项目相继开业，为大浑南甚至沈阳市民提供了购物游玩的好去处。
沈阳启玮助业地产顾问有限公司总经理牟启玮在对沈阳南部发展的解读中认为“以全运会为契机，浑南的交通、商业、学校等市政配套发展越来越好，商业配套也越来越成熟完善，浑南做为沈阳最好的居住生活区的优势越来越明显。”
文教大发展 底蕴渐深厚
辽宁省的“中央文化区”正在浑河南岸拔地而起，辽宁省科技馆、博物馆、图书馆、档案馆四大文化场馆为市民创建了一处精神乐园。
专家表示，四大场馆将成为服务全省、辐射东北的科技、文化展示交流中心，具有综合展览、旅游休闲等功能，并将成为国内规模最大、功能最完备、设施最先进的大型综合性文化场所之一。
浑南新城内规划建设的三大公园，总占地面积263万平方米，由现代园林特色的中央公园、城市体育特色的莫子山公园、古典园林特色的白塔公园组成。目前三大公园全部免费开放，给市民游玩提供了好去处。
教育配套方面，浑南云集了东北大学、鲁迅美术学院、沈阳音乐学院、沈阳体育学院、沈阳建筑大学、沈阳理工大学等一批高校，以及省实验中学浑南一中、东北育才学校、浑南一小等知名学校，此外浑南还大力投入规划了两大教育园区，一个是南部的浑南新城教育园区、一个是东部的沈抚新城教育园区。浑南新城教育园区内包括51中学、白塔中学、白塔小学、白塔幼儿园、青少年宫、素质教育实践基地、教育服务中心等项目；沈抚教育园区内有汪家中学、汪家小学、汪家幼儿园构成完整的基础教育链条。
助力一体化发展 辐射中部城市群
大浑南成熟的居住理念，让更多的购房者觉得住在浑南是一个放心的选择。万科、金地等品牌开发商的持续进入，反映出浑南区域的成熟度以及开发商对于浑南的坚定信心。
“从大浑南目前呈现出来的景象我们可以看到，整个区域基础设施、公共设施比较完善，浑南大道等道路交通四通八达，浑河跨河桥的建设让南北两岸的通行更加畅通无阻。浑南地理位置的优势，也决定了大浑南对辽宁中部城市群的辐射与带动作用。”作为浑南发展历程的见证者，沈阳建筑大学管理学院院长刘亚臣表示，全运品牌是大浑南的无形资产，对于整个区域的发展有着巨大的推动作用，在后全运时代，大浑南也要充分利用好全运这张牌。
经过十年的发展，大浑南品牌房企云集，高端品质楼盘层出不穷。刘亚臣分析认为：“浑南楼市的发展现在已经非常成熟，过了四面开花的阶段，后全运时代，浑南需要规划一些地标性的建筑，展现大浑南的发展风貌。”
“未来大浑南将成为新兴的成熟居住区，随着区域成熟度的提升以及品牌开发商的持续进入，大浑南将成为沈阳乃至辽宁中部城市群的地产晴雨表。”刘亚臣乐观地预期。
