南昌一项目现场火爆
??新浪乐居讯（编辑 黎雪琴）核心提示：央行新政不断，刺激楼市利好，南昌楼市有望迎来最火热5月。经历一季度的低迷成交后，开发商和市场都希望楼市也能尽快变热。在新政不断的大背景下，“五一”期间多个楼盘开展了认筹、营销中心开放及各类暖场促销活动。
??7天成交1280套 “五一”开门红
??央行降息后，“五一”销售节点颇显珍贵，开发商积极促销，显然楼市也不负众望迎来开门红。南昌房地产信息网数据显示，上周（4月27日~5月3日）南昌市新房成交1280套，同比去年同期上涨127.4%，翻了一番，让不少楼盘的冲量信心倍增。
??而回顾4月成交数据，中上旬成交以稳为主，新政出台后楼市受到利好刺激，成交开始上升。4.27-4.30仅月末4天，南昌新房成交1036套，达到全月最高值。业内人士据此分析认为，央行降息，利好出台；开发商定价信心增长、购房者放弃观望选择入市，是现阶段楼市成交回升的重要原因。
??一季度新房纹丝未动 开发商急盼楼市回暖
??一季度低迷的市场行情已造成南昌楼市囤积了大量库存房，据房地产信息网显示，目前南昌可售房源已达67780套，同比去年增长37.5%。值得一提的是，2015年批准的预售房源达17930套，意味着一季度南昌新增房源几乎纹丝未动。开发商希望成交量稳定、急盼楼市回暖的心意也就不言而喻。
??在保持成交量稳定方面，为缓解库存房带来的销售压力，从4月末，开发商积极促销，加快去化。在促进楼市回暖方面，上周除多个楼盘开展认筹、各类暖场促销活动外，活动中不少开发商还拿出了较大优惠，新城吾悦广场举办“新城有爱 实惠千家”活动，吸引了大量的客流到场，起到了较好的效果。
??目前，南昌市场各类政策组合效果初步显现，市场信心逐步增强，楼市整体成交量平稳释放。随着房企推盘节奏加快，南昌迎来供应小高峰，库存量增加，去库存压力大。但随着新政利好的刺激，购房者对市场购房信心增加，逐渐放弃观望，首置以及改善类购房需求平稳释放，市场回暖趋势将进一步延续，短期内整体价格将保持平稳。
