连续几日高达40℃的气温将这个8月的南京整个都烤蔫了，楼市也变得无精打采起来。据统计，本周末南京仅3盘推出300多套新房源，加上两家都市圈盘房源也不过500套，上市量比上周末还可怜。
本周末的推房主力依然在江北，天润城和杏林北苑将推出近300套主力户型在100平方米以下的刚需房源，而且单价都不超过万元。桥北刚需大盘天润城预计在本周六开盘推出两栋楼共216套新房源，全部为77和98平方米的百平米以下小户型，均价预计在9500元/平方米左右，与一个多月前的价格基本持平。
同样来自江北的杏林北苑也准备在周六推出两栋楼，户型面积为86、118平方米，共132套。目前其销许均价显示为9400元/平方米。据该盘销售人员介绍，开盘当天优惠过后的均价预计在8900-9000元/㎡左右。受到青奥会前“禁地”一年以及新区规划升级的影响，整个江北板块目前都炙手可热，每次推盘都能迎来刚需们的“围攻”。
江北做“主力”，江宁来“替补”。主打大平层花园洋房的法兰谷将推出20套135平方米的新房源。不过这对于近两月推房不足700套的江宁来说依然杯水车薪。此外，都市圈板块也有两家楼盘推新。位于句容的天正理想城将在本周六加推102套87-120平方米房源，折后均价约6500元/平方米；而位于马鞍山的碧桂园如山湖城也将推出30套别墅。
在8月整体上市量“干涸”的情况下，楼市却并非死气沉沉，部分开发商还是在营销创意上下了一番功夫。位于城南板块的金浦名城世家就在近日公开了其项目楼王的阳光大堂，把普通住宅架空层的单元门入口打造成了一个可供社交和娱乐的休闲空间。
据其营销人士介绍，这一次将把楼王阳光大堂的创意玩到极致，读书、音乐、景观还有阳光一样不少，将让前来看房的消费者有新的体验。据记者了解，整个城南板块在今年南京楼市大回暖的背景下显得有些孤寂，近期只有新盘琥珀森林暗自独舞。此次金浦开始楼王的蓄水工作，加上在售的善水湾、大公园等项目，可望给城南板块注入新的活力。据悉，名城世家楼王130多平方米三房的精装价预计在265万元/套，与河西小两房的总价相差无几。购房者将如何选择可以拭目以待。
