??众所周知，海尔集团一直以拥有制造业最精细化管理经验而闻名业内，其崛起的起点就是张瑞敏“砸冰箱”的故事。砸冰箱砸醒了海尔人的质量意识，质量则成为海尔立足的根本。反观青岛海尔地产，却在质量方面备受质疑。近几年，海尔地产在青岛开发了不少项目，但是大都逃不过负面缠身的“魔咒”。海尔地产在青岛涌现出大量粗制滥造的产品，以至于其开发交付的项目频频上演业主拉横幅维权一幕。那么，一个盛名在外的集团，为何在地产项目上就“栽了跟头”呢？
??交付项目频现业主拉横幅维权 海尔地产项目饱受诟病
??2010年，海尔东城国际项目顶棚和墙面出现大面积的裂缝，项目承诺给予维修，但是刚买一年的房子就要大范围维修，业主需要搬出新房，这让很多人接受不了，因此很多业主雨中维权。
??2014年7月份，海尔地产在重庆南路的项目（原名优四方，后更名海尔·时代广场），因为质量问题被青岛市城乡建设委员会建筑工程管理局进行了通报。
??2015年，海尔时代广场封闭小区变开放式小区，跟国悦公馆共用一个出入口，“优美的小区环境要与其他小区居民共享，道路也变成公共道路”。 业主要求变更会封闭式小区，在海尔云世界门口拉横幅维权，却遭社会小哥抢横幅。
??位于宁夏路87号的海尔时代风景人才公寓项目，则出现了开发商单方面恶意涨价行为，双方此前已经签订购房合同，并约定了购房价格，结果业主近期要办贷款时，被海尔地产告知要补差价，“业主如果不补齐差额不准办贷款，想退房可以但不退利息。”山东润珠律师事务所的曲志亮律师认为：“根据合同法，无论是开发商还是业主，都要严格按照协议条款执行，而不能以任何正当或非正当理由单方面调整价格。”
??作为本地的房企，青岛人对海尔倾注的信心不可谓不多。同海信地产一样，海尔地产起步于电器，之后涉猎地产，开始为人居“构筑梦想”。但是完全不同于海信地产的稳扎稳打，海尔地产在青岛忙于开疆扩土、大肆扩张，对于各大项目出现的问题却是不闻不问，能掩则掩。这不禁让人想问一句：海尔地产在青岛到底还能走多久？海尔业主的权益又要靠谁去维护？
??老项目问题重重 新项目未来堪忧
??在青岛，海尔号称“地产大鳄”，扩张的小红旗插遍了青岛各大区域。除了已经售出的项目问题频出，海尔在售的新项目也着实让人“捏一把汗”。像海尔玫瑰兰庭、海尔世纪公馆、海尔博悦兰庭、海尔学府、海尔海逸公馆等项目都已经进入建设、销售周期。但是海尔自称要在拿地后需要5个月拿证，9个月开盘销售，18个月收回自有资金的做法让很多业内表示这种快节奏的扩张，对于质量能否有保障？盲目机械化、流程化的发展进一步加剧了人们对其产品质量的忧虑。
??海尔世纪公馆和海尔玫瑰兰庭，被成为新都心的“海尔兄弟”，但是这么一对难兄难弟在置业顾问的宣传下，可谓是前景一片光明。但是据专家介绍，海尔世纪公馆地皮原为大山看守所，3、4号楼距大山火葬场直线距离350米，北面是双山公墓，东面是一个水泥搅拌厂，旁边还有一个大规模的加气站。
??海尔玫瑰兰庭紧邻重庆路，噪音问题十分严重，搜索网上的业主论坛会发现，出门堵、距离地铁远、粉尘灯光影响大等等问题不绝于耳。如果是选择给老人或者小孩居住的话，一定要慎重选择。
??窥一斑可知全貌，不论已交付还是在售项目，海尔在青岛开发的产品屡屡出现质量问题。借由海尔如此高知名度、美誉度起步的海尔地产，为何未能顺势而起，为海尔集团再添荣光呢？多年来，青岛海尔地产在粗制滥造之路上狂奔，深陷一个个质量门中，扮演着一个“坑爹”的角色。重重问题之下，不禁让人想问一句，青岛海尔地产何时才能真正做到海尔集团坚守的“真诚到永远”？海尔地产在青岛又能“忽悠”消费者到几时？
