境外身份过户房产需先经大使馆认证

  楼民有话

  市民来电：原有一套益田村微利房，登记在夫妻双方名下，而今已离婚，女方移居国外，房产归男方，男方仍为深圳户口且居住深圳，已是外国人身份的女方该怎样回来办理过户？

  记者帮忙：“境外身份离婚过户房产，可经过所在国家中国大使馆认证，得到公证认证后由国内委托人代为办理后续过户手续。”广东圣方律师事务所律师颜宇丹说。至于需要提供哪些资料，深圳市规划国土委给了详细说明：因离婚发生的夫妻财产分割应提交下列文件前往房地产权登记部门办理产权登记：1.深圳市房地产转移登记申请表；2.申请人身份证明复印件；3.房地产证；4.离婚证、离婚协议书或生效离婚判决书、调解书，自愿履行离婚协议书、生效离婚判决书或调解书的应共同申请；单独申请的，除提交生效离婚判决书或调解书外，还应提交法院协助执行通知书；5.房地产为福利房的，还应提交市(区)房改部门的变更批复及清单；6、法律、法规及规范性文件规定的其他文件。