??莞惠城轨通车在即，东莞常平至惠州惠环段预计今年12月份通车。官方称这一次时间不会再有更改。惠州市房管局数据显示，今年上半年惠城仲恺新房成交11457套，同比增长8%。惠民之家发布平台监测数据显示，在刚刚过去的7月份，惠城仲恺成交2622套。业内人士表示，莞惠城轨即将通车的消息，振奋了仲恺片区的楼市，开发商借此机会加大推新力度，今年首度入市或者预计入市的有6个楼盘。
??半年成交11457套
??来自惠州市房产管理局的统计数据显示，今年上半年惠城仲恺共网签成交一手住宅138.5万平方米，同比去年上半年的124.7万平方米上涨11%，成交套数则为11457套，同比去年上半年的10690套上涨8%。7月份，惠城仲恺成交持续保持热度。惠民之家发布平台监测公布的数据显示，该月惠城仲恺成交2622套。业内人士表示，今年上半年3·30新政、三次降息、三次降准等利好政策，是拉动楼市成交的主要因素。
??与此同时，业内人士分析，仲恺许多楼盘的发展建设主要是得益于当地道路，大多楼盘的卖点体现在“优质的交通资源”上。上个月，仲恺首个双轻轨综合体的天益城住宅项目开盘，据该项目负责人透露，开盘当日300套房一售而空。有关上半年惠城仲恺楼市成交火热的原因分析，业内人士认为，莞惠城轨即将开通的消息，无疑起到了催化剂的作用。
??莞惠城轨的施工进展情况，一直牵动着众多惠州市民的心，开工多年来开通日期多次更改。这一次官方终于确定，东莞常平至惠州惠环段将于今年12月正式通车，通车日期不会再有变更。上个月城轨试车，这一消息的公布更是让大家吃了一粒定心丸。目前，陈江站、惠环站站台建设接近完工。
??大型楼盘沿路建造
??交通改善不单体现在莞惠城轨。惠州市住建局先后公布的金恺大道、四环路南段(仲恺段)、惠新大道的规划方案，往返陈江、潼侨、潼湖的交通将全面打通。此外，仲恺区近年来还对区域内路网进行打通优化，城区与仲恺两地交通网络将完全连接成为一体。
??仲恺大道目前是连接惠城区及仲恺区的唯一通道。因莞惠城轨施工，路面被占用，这条路的交通近年来一直为大家诟病。城轨即将完工，仲恺大道交通也将恢复畅通，道路路面或将比此前更为宽阔。目前，南线客运站及惠深高速白云前收费站侧的仲恺大道路面，拓宽工程已经完工，这一小段路面在上下班高峰期拥堵的现象得到了很大缓解。
??交通状况改善，给了仲恺片区购房者信心的同时，也让不少开发商跃跃欲试。据搜房网数据监控中心显示，仲恺2015年楼盘推新表现活跃，首度入市或者预计入市的有6个楼盘：恒福上居、天健阳光花园、辉和·和畅国际、恒裕·世纪广场、龙宸·梧桐郡府、天益城。这些楼盘大多在莞惠城轨的南侧，其中5个位于莞惠城轨临街一带，与城轨位置非常靠近。
??业内预测，随着仲恺片区交通进一步便利，该片区发展具有一定潜力，后期楼市或将保持持续升温。
