新浪乐居(编辑 程莹) 2013年1月15日，新年头月已过半，据无锡新浪乐居数据统计显示：2013年1月1日—1月15日，无锡全市商品房共计成23.1万平米，较之2012年同期同比增长60.58%。
相比于去年年初的冷清，今年年初的无锡楼市迎来了“开门红”。
由无锡新浪乐居数据统计显示，2013年1月前半月无锡市商品房成交面积呈现“一波三折”的整体态势。月初三天受元旦小长假的影响，成交面积一直处于“低谷”，1月1日—1月3日，共计成交1.8万平方米，不足总体成交量的8%，尽管元旦三天楼市成交一度处于“低潮期”，然而这个成绩与2012年同期相比增涨了95%。
走出小长假的成交低谷，从4日开始，全市商品房成交进入大幅上涨阶段，尤其是1月7日，日成交一度达到2.5万平方米，创1月前半月成交最高，据悉，当天中国包装城礼品B区和五洲装饰城成交量居多，中国包装城礼品B区成交8套，五洲装饰城成交6套，此外，在住宅方面，时代上城成交6套，一定程度上提升了当天整体成交量。
而8日—12日，全市成交量开始出现下滑之势，至12日1.26万平方米的成交量较之7日的巅峰成交量下降近50%。13日之后，全市成交量恢复小幅上涨，至1月15日，全市日成交量再次突破2万平米，总体成交量再次高企。
1月前半月，全市商品房成交“开门红”，多家楼盘扎堆入市是主因，尤其是在经历了8天“超长”工作日后的首个周末，便有5家楼盘，近600套住宅房源迫不及待地入市，而且新年首开楼盘皆取得不错成绩。
据了解，2013年1月11日上午，芙蓉山庄盛大开盘，推出C区花园洋房，户型面积为143平和243平，同期推出特价房4998元/平，开盘现场，人气火爆；1月12日，富城湾三期新年首开，16、19号楼的170余套小高层房源在短短两小时的开盘现场消耗超8成，销售均价约6400元/平米。
此外，部分选择在元旦假期入市的楼盘也取得不错销量，九龙仓时代上城选择在1月1日打响2013年第一声喝彩，据悉，繁华里87-137㎡多享户型1月1日开盘热销，两小时几近售罄；而惠山区的宝龙香槟湖则以47套的成交成绩领跑元旦楼市，无锡五洲装饰城则以28套的良好成交位列第二。与此同时，崇安区的无锡电子数码城，南长区的九龙仓时代上城以及滨湖区的无锡海岸城均在元旦期间借势加推，为新年的锡城楼市增添“一把火”。
在房价方面，自去年任志强提出“2013年3月房价暴涨”的言论后，楼市一度有今年房价上涨传言，然而从1月前半月无锡市成交均价来看，8699.62元/平米的成交均价较之去年同期8691.85元/平米的成交均价，几乎不存在上涨的身影，由“1.1——1.15商品房成交均价”曲线图可看出，前半月成交均价走势平稳，最高成交均价出现于13日，达10830元/平米，其余各月均稳定在8600元/平米左右。
太湖苑置业有限公司董事总经理太湖锦园吴正炎在接受新浪乐居年度采访时表示：房价大涨基础不存在，2013年房价或将微涨，吴正炎指出：“国家对房地产调控的基调不变，也就是说房价大涨的客观基础不存在。但同时在城镇化和经济维稳因素的推动下，房价可能会有所上涨，应该也只是微涨。”此外，无锡融侨置业有限公司副总经理荀于也认为2013年房价将以稳定为主。
