未来番禺万博商业圈将减少地上建筑，改建巨型地下空间，面积堪比国际金融城和珠江新城地下空间，集交通、市政、停车、商业等功能于一体，并将配建垃圾真空收集系统。昨日市规委会审议通过了其新规划。
共分4层 接近珠江新城地下空间面积
万博地区的定位是广州市商业次中心；番禺北部地区的重要公共服务组团之一；集商务办公、购物、娱乐休闲、酒店会展、公共服务于一体的综合性商贸服务中心。目 前其周边已形成五大居住社区，包括华南碧桂园、新光城市广场、番禺雅居乐、华南新城、锦绣香江，万博商贸区的发展将为这些大型楼盘提供服务配套与支撑。
根据昨日通过的《番禺区万博商务区地块控制性详细规划修改》，该地区地上的建筑量有所减少，将加大地下空间的开发力度，地下空间的总建筑面积近180万平方米，接近国际金融城191万平方米和珠江新城182万平方米的地下空间建筑面积。
值得关注的是，万博商务区打造的并不仅仅是单纯的地下空间，从规划中可以看到，这一地下空间共分4层，是集交通、停车、商业、市政等功能于一体的巨型地下城。番禺方面则表示，该地区还将建设垃圾真空收集系统，地下城争取3年开张、5年建成。
试点地下空间价值是否比地上高
对于万博地区高强度开发地下空间，也有专家提出不同看法，认为在地面容积率未达到3的低强度开发下，地下空间除了满足停车需求外，是否有必要搞这么大的商业规模。
对此，广州市规划局有关人士回应，番禺区想看看地下空间价值是否比地上要高，万博地区地下空间是个试点项目。
广州市规划局局长李明表示，广州鼓励地下空间开发，跟先进地区相比，目前广州开发地下空间不是多了，而是少了，地下空间是不可拆不可再建的，规划建设要一步到位。
广州市副市长王东表示，因为万博地区地下空间与每个楼都是相通的，而且地下空间都在道路下面，担心出现大规模塞车问题，建议该区域地下空间建设规模可适当再降一点。
市长陈建华在做总结时表示，该区域试点地下空间高强度开发，也是考虑到广州建筑用地消耗越来越大。最后该规划经市规委会表决通过，未来将由番禺区正式实施。
新增设施
●在道路交通方面，将增加5条匝道，增加3条跨线桥，增加2条地下隧道，增加地下13.88万平方米道路，包括2个市政隧道、1个主环和2个次环和6组出入口。
●增加两处交通设施，1个地下公交车首末站、1个地下出租车停靠站。以及一个停车库，新增1700个地下公共停车位。同时新增3个下沉广场、3.78万平方米地下步行公共通道、4处二层绿化步行连廊。
● 在公共服务设施方面，增加一个地面公共设施，调整三处市政设施布局，增加分布式能源站，消防站调整位置、变电站调整位置(利用地形高差，半地下覆土建 设)、电信局取消独立用地，与广汽地块结合建设(增加公园绿地)、新增2.24万平方米综合管沟、4个地下市政站场、0.48万平方米其他市政设施：包括 地下排风口、投料井、逃生口、出线井、进出风口等设施。
