好房子城改造 责任国企品牌行走三十年

来源:新浪房产
2013-04-16
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  新浪乐居讯(编辑 徐迅)新浪乐居携手合肥城改集团打响2013年房产电商第一枪——城改•春景花园 (论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索)依托新浪乐居电商平台磅礴出世。所有首期推出房源均可享受新浪乐居EJU96折优惠,预存5000最高可抵20000元购房款。

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  准现房的诱惑

  城改•春景花园 (论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索)位于合肥市肥西县,金寨南路北侧,三岗路、珍珠路、E三路南侧之间,处于几条城市道路交汇位置,距离合肥市区仅10公里,地理位置优越。该项目主力户型为多层、高层、部分商业用房等配套用房。

  社区住宅分为6层、17层、18层、24层及34层多种类型结合。总建筑面约254469.8㎡,户型分为二室两厅一卫、三室二厅一卫、三室两厅两卫三种布局方式。

  城改•春景花园 (论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索)立志打造绿色住区,从户型来看,部分户型全采光,如两房,三南向设计,阳光满屋;公摊面积来看,低公摊、高得房,三房可实现三代同堂无需换房;另外40.1%的绿化率,目之所及皆风景,含氧绿色生活触手可及;并且房源均为实景准现房,户型多样,选择性强。

  好房子城改造 城改集团立志打造精品住宅

  城改•春景花园 (论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索)是合肥城改投资建设集团打打造的精品住宅项目,把温馨和品位奉献给城市和广大业主一直是该公司的开发宗旨。以创新和质量求发展,以品位和服务促进步;以资本为纽带,发挥集团成员的综合优势,实现各种资源的优化配置,通过合理有效地利用公司的资产,使其不断增值。

  集团公司延续了原城改的主要经营项目,主要从事房地产开发、工程建设监理、建筑设计咨询、物业管理、租赁、项目投资。

  合肥城改投资建设(集团)有限公司(以下简称“城改集团”)先后开发建设四十多个住宅小区和组团,旧城改造完成长江路西段、金寨路北段、寿春路等6个地段,在住宅建设方面荣获过规划设计、科技进步、施工管理等6项部级一等奖和建设金牌奖及国家最高质量奖“鲁班奖”。

  城改集团组建后,先后完成琥珀龙潭公寓、琥珀农贸市场、望湖城代建工程、新景花园等多个项目,所属企业累计开发建设面积约500万平米。目前正在建设的项目有:美景人家、盛景大厦、汇景大厦、肥西春景花园项目、六安水岸华庭以及琥珀山庄综合楼等项目。

  十一五期间,集团公司累计实现销售收入197500万元,上缴利税32000万元,净利润总额达15800万元。自2007年开始,城改集团先后整合归并20余家单位,总资产约21亿元,并通过不断改革整合,注销关闭辅业企业,做专做精主业。目前,除拥有国家一级房地产开发资质外,还拥有合肥顺昌物业管理公司、合肥市房地产经营公司两个一级物业管理资质,并在合肥、滁州等省内多个县市设有分公司,总计物业管理面积达千万平方米。

  展望未来,城改集团将在加强内部整合和管理的基础上,进一步优化内部资源,加强投融资力度,促进项目开发和项目投资;并逐步以合肥为中心,向三县及省内二级城市延伸,充分挖掘具有投资和开发潜力的项目,潜心打造精品住宅;在实现经济效益的同时,注重肩负国有企业的社会责任,做合肥房地产市场的中流砥柱。

  合肥城改投资建设集团大事记

  1983年9月,根据合肥市城市发展需要,成立“长江路、金寨路沿街改造指挥部”,引入市场机制,对合肥市旧城区进行改造。后更名为“合肥市城市改造工程指挥部办公室”,简称“城改办”。

  1989年3月,根据相关文件精神,成立“合肥市改造工程公司”,与城改办一个机构,两个牌子,进一步引进市场机制,促进公司向市场化方向发展。

  1998年7月,合肥市城市改造工程公司(城改办)改制成立合肥城改房屋开发股份有限公司(城改办牌子继续保留)。

  2003年4月,城建发展股份有限公司和城改办正式分开,进行独立运营。

  2006年9月28日,城改办改制成立国有独资的“合肥城改投资建设集团有限公司”,实行完全企业化操作,走完全市场化的道路。

  2007年8月29日,市国资委将房产局5家经营性事业单位整建制划归城改集团,由城改集团进行改制整合。

  2008年1月8日,市国资委再次决定以城改集团为主体,对包括城建、城投、百盛等12家开发企业进行整合,以集中和优化资源,形成大集团、大企业,增强市场拓展力和抵御风险的能力。

  2009年,按照市国资委国有企业改革整合要求,物资集团所属物华房地产公司、客运公司所属美城房地产公司、美城物业公司划归整合。

  2010年,为进一步落实市国资委做精做专主业产业,支持丰乐种业融资,城改集团收购了丰乐种业所属丰乐房产公司。同年,绿泉园林公司划归,由集团公司负责改革整合。

  目前,城改集团几经发展,通过改制整合,逐步形成一个包括合肥顺昌物业管理公司、合肥琥珀规划建筑设计研究所、合肥城改置业有限公司、合肥房产经营公司、合肥城投房地产开发有限公司、合肥宏大拆迁事务有限公司等6个子公司,合肥城改集团长城房地产项目部、合肥城改集团城建房地产项目部、合肥城改集团五联房地产项目部、合肥城改集团银建房地产项目部、合肥城改集团房屋租赁项目部等5个项目部组成的中型房地产开发和项目投资的国有独资企业。

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