??新浪乐居讯 2015重庆春交会首个周末，购房者明显比前两日更多。在现场，“二套房首付降了吗？贷款利率多少？”成为购房者最关心的问题。
??在房交会现场，建设银行、浦发银行、中德银行三家金融机构展位，以及重庆银行、重庆农村商业银行、重庆三峡银行联合设立的咨询处迎来了近两年房交会最多的购房者。
??记者在房交会现场了解到，“330”政策中，个人二套房贷款首付款比例下调为不低于40%已经全面落地重庆，购房者可以直接享受到新政策的利好。
建设银行展位
中德银行展位
浦发银行展位
??银行：330政策落地重庆贷款咨询变多??本次重庆房交会，建设银行、浦发银行、中德银行、重庆银行、重庆农村商业银行，以及重庆三峡银行共六家金融机构在现场设置了展位，与购房者面对面交流咨询，这是在往届房交会上难得的规模。
??记者从建设银行、浦发银行了解到，央行在3月30日发布的新政“个人二套房贷款首付款比例下调为不低于40%”已经全面落地重庆。购房者在购买二套房时，便可以直接享受到首付40%新政利好，而之前为首付60%。
??另外，重庆地区银行针对首套房贷款执行基准利率，二套住房实行基准利率上浮10%。
??记者在A展馆看到，重庆银行、重庆农村商业银行、三峡银行联合展位有不少购房者进行咨询，特别是针对“房交会期间购房，享受房贷利率降10%”政策的了解。
??据悉，本次房交会，虽然没有契税优惠政策，但是推出了免交转让手续费（针对开发商）、预告登记费、抵押权预告登记费和转移登记费。除此之外，更加吸引眼球的是在房交会期间，凡是购买与重庆银行、重庆农村商业银行、重庆三峡银行三家银行合作的普通商品住房，均可以享受到房贷利率下浮10%的优惠政策，相当于9折利率。
??据了解，该优惠政策将涉及29家房企，涵盖两江新宸、东原D７、凡尔赛花园、金科天宸、北大资源博雅、梧桐郡等60余个楼盘。
龙湖地产展位
金科地产展位
融创地产展位
??购房者：首付降低换套房子更容易了
??“今年重庆房交会上，真实购房者明显比去年多。这种现象跟央行之前出台的二套房首付比例下调有关。”一位参加过多次重庆房交会的地产界人士表示，二套房首付降到40%，释放出改善置业需求量，另一方面，市场上存量的大户型产品的供过于求的现状也会得到明显改善。
??在房交会现场，记者采访到购房者冉先生，他和妻子打算在房交会上了解一下各家的楼盘，打算换一套四房两厅的大户型。冉先生一家是外地人，虽然在重庆定居有三年，但还是对重庆区域和未来发展不太了解，所以，借这次房交会来集中对比一下区域优势，以及楼盘优势。
??在谈到二套房首付比例降低了，冉先生很高兴的表示，“正是因为听说二套房首付降低了才打算换一套更大的房子，为生小孩做准备，而且还可以把父母接过来一起居住。”
??在B馆，记者看到左女士在了解一楼盘的花园洋房，她说，“一直想换一个有露台的房子，3月初的时候问了一下，要是再买一套房子的话就算二套房了，首付得六成，当时看中的一套房子首付就需要140万元，当时自己的资金周转不过来，现在买的话只需要首付93万。但是，那套房子已经卖出去了，所以，今天过来再看看其他楼盘。”
??记者发现，在房交会上，有改善型置业需求人群相比往届房交会明显增多。日前，乐居也通过网络调查得知，在330新政出台后，有近60%的网友会考虑购买二套房。如有购房问题请拨打热线：400-606-6969
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