提要：  2013博鳌房地产论坛正式开幕，千位嘉宾围绕论坛主题“改革时代的地产新力量”进行讨论和交流。  金地集团董事长凌克在论坛发表演讲时表示，中国经济增长速度在下滑，所以国家也出台了一些维稳的政策，在这种情况下，对房地产的调控相对来说也宽...
2013博鳌房地产论坛正式开幕，千位嘉宾围绕论坛主题“改革时代的地产新力量”进行讨论和交流。
金地集团董事长凌克在论坛发表演讲时表示，中国经济增长速度在下滑，所以国家也出台了一些维稳的政策，在这种情况下，对房地产的调控相对来说也宽松了一些。
凌克认为，中国的住宅市场在未来的一段时间有非常大的涨价压力。
凌克进一步表示，短期的房价主要就是由现在的政策和供求关系所决定的，从供求关系上来看，有很多的一线城市和二线城市供需比都降到了1以下，有的城市甚至是0.5，这样的一种供需关系让房价涨得非常快。另外，土地供应不足，所以也经常出现地王的现象。
