提要：  新浪乐居讯沉寂了一个月的土地市场，终于在10月的最后一天炸开了锅，萝岗今日以总价30亿元出让位于云埔工业区的巨无霸宅地，土地面积为189520平方米，折合楼面价为6332元/平。该地块吸引了中海、越秀、保利、万科、绿地五大巨头参战，经过70回合的拉锯战，最终被越秀宏景联合体以...
新浪乐居讯 沉寂了一个月的土地市场，终于在10月的最后一天炸开了锅，萝岗今日以总价30亿元出让位于云埔工业区的巨无霸宅地，土地面积为189520平方米，折合楼面价为6332元/平。该地块吸引了中海、越秀、保利、万科、绿地五大巨头参战，经过70回合的拉锯战，最终被越秀宏景联合体以43.5亿元拿下，溢价率达45%，扣除450平米拆迁安置房后，楼面价已高达9120元/平，成为萝岗“双料地王”。
今年萝岗的房价节节升高，如此大面积的宅地引来了房企的垂涎。未开拍已获得五家报价，最高报价来自88号万科的88号30.4亿，折合楼面价6400元/平米。
拍地现场不出意外的火爆，保利、万科、绿地、越秀、中海五大巨头再聚首。主持人更是将竞价阶梯调整为2千万，仅15回合，楼面价已刷新萝岗地王的单价(2009年雅居乐创下7074元/平的萝岗地王)。近70回合的拉锯战之后，报价触碰最高限制地价43.5亿元，现场转入竞配建环节，此时，溢价率已达45%，楼面价达9181元/平米。 然而，仅有越秀报出450平米的配建面积，其他两家中海绿地突然双双放弃，直接成交，扣除保障房面积，楼面价9120元/平。
对此方圆地产首席市场分析师邓浩志认为，目前萝岗一手住宅楼价普遍高达1.5万元/平，部分已经突破两万，因此，6332元/平楼面起拍价符合当前市场现状。
而对于国土厅“年内禁止再出地王”的喊话，近两月来南沙、萝岗似乎不以为意，频出地王。“省国土部重申年内禁止再出地王是一个‘文字游戏’，没有说是城市地王和是广东省地王，还是区域地王，所以怎么解释都可以，但有一点肯定，国土厅话音刚落，佛山地王诞生，广州萝岗地王诞生，未来广州广钢新城也将成为芳村地王。”邓浩志如是说道。
