提要：在2012，各大房企在海南的经历也如同整个成交市场一样——坐上了“过山车”，忐忑惊魂。
新浪乐居讯（编辑李龙）调控之后，海南楼市形转直下，至少从成交层面看是这样的。海南房地产业前景亦被质疑，而今年以来，各大房企在海南的动作仍未停歇。
中铁加码了，越秀进来了、保利地产三亚项目破土、长影海口拿地7...
在2012，各大房企在海南的经历也如同整个成交市场一样——坐上了“过山车”，忐忑惊魂。
新浪乐居讯 （编辑 李龙）调控之后，海南楼市形转直下，至少从成交层面看是这样的。海南房地产业前景亦被质疑，而今年以来，各大房企在海南的动作仍未停歇。
中铁加码了，越秀进来了、保利地产三亚项目破土、长影海口拿地7000亩、而据传中海近期也在海南各地看地……
事实上，在此之前，据新浪乐居统计，有7大房企海南拿地已经超过33万亩，而各大房企拿地并未放松。只是当海岸线分割殆尽后，海南的三四线城市开始成为房企略地的新目标。
海南省统计局用数据，今年海南1月至11月，海南全省投资规模在500万元以上的固定资产在建项目达2389个，比去年同期增长23.1%，其中房地产投资项目为761个，占全部投资项目的31.8%，不到三分之一，较去年同期的增幅为8.9%。
房地产投资的热情依然高温不减。
与此同时，在房企不断进驻的背景下，海南的成交却并未让人让人“称心如意”。
在2012，各大房企在海南的经历也如同整个成交市场一样——坐上了“过山车”，忐忑惊魂。
有些厚积薄发，如鲁能的三亚湾项目、盛高海长流……一鸣惊人。
有些老牌大哥，如雅居乐的清水湾项目、如半山半岛、如翠屏凤凰水城南岸……
但还有些项目在去年大放异彩后，今年跌出各大榜单。
在优胜劣汰的房产大时代背景下，谁能够笑道最后，告别了高泡沫的年代，品质和价格成为衡量房企项目的“唯一标准”。而各大房企也在为之不遗余力。
2012，总有些房企黯然出局，也有的依然高歌。总之，悲喜难料，而冷暖自知。
