提要：  昨日，在沈阳市发布的关于继续做好房地产市场调控工作的通知中，还对土地供应、预售价格等方面做出了规定。  增加普通商品住房和用地供应  土地规划部门要根据供需情况科学编制年度住房用地供应计划，保持合理稳定的住房用地供应规模。2013年中小...
昨日，在沈阳市发布的关于继续做好房地产市场调控工作的通知中，还对土地供应、预售价格等方面做出了规定。
增加普通商品住房和用地供应
土地规划部门要根据供需情况科学编制年度住房用地供应计划，保持合理稳定的住房用地供应规模。2013年中小户型套数达到项目开发建设总套数70%以上的普通商品住房建设项目，银行业金融机构在符合信贷条件前提下优先支持其开发贷款需求。
加快保障性安居工程规划和建设
各地区和有关部门要抓紧落实保障性安居工程建设用地，确保按要求全部开工建设；配建一定比例公共租赁住房；建立公安、工商、房产等部门信息共享机制，严格准入退出，确保分配公开、公平、公正。
积极推进城市旧住宅区改造
各地区和有关部门要抓好城市和国有工矿(含煤矿)、国有林区、垦区棚户区改造，积极推进非成片棚户区、城中村改造和城镇旧住宅区综合整治，及时完成危房改造工作。
进一步规范房地产市场秩序
加强商品房预售资金监管；继续实施商品房明码标价、一房一价规定；提高商品房预售门槛，从工程投资和形象进度、交付时限等方面强化预售管理。对预售方案报价过高且不接受管理部门指导，或没有实行预售资金监管的商品房项目，暂不核发预售许可证。
加强房地产市场相关基础工作
进一步整理和完善个人住房信息等房产管理基础数据，积极推进城镇个人住房信息系统建设，全面提升房产管理信息化水平；房产、税务、金融等部门密切配合，逐步建设统一的信息查询平台；加强房地产市场运行监测，及时统计发布市场信息，促进房地产市场持续平稳健康发展。
沈阳晚报主任记者 张晓宁
