(新浪房产许昌站讯)2013年尾声渐近，回首2013许昌楼市，哪个房地产人物最令人瞩目，哪个楼盘会让你啧啧称奇，哪家房企的表现让人印象深刻？许昌新浪乐居2013房地产年度记忆评选已经开启，期待你的参与！
2013年土地市场及一线房地产市场持续火爆，各大城市相继出台调控政策。国内房地产市场泡沫是否有破灭风险？未来房地产行业将如何演变？许昌房价走势将何去何从？对此，新浪乐居网采访了许昌各大楼盘操盘手，听听他们对房地产市场的独到见解，看看谁会是下一个楼市预言帝！
本期接受新浪乐居网许昌站采访的是恒大绿洲 (论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索)营销总监任鹏帅。
许昌恒大绿洲营销总监任鹏帅
新浪乐居：任总您好，很荣幸您能在百忙之中抽出时间来接受我们的采访。
新浪乐居：您现在所操盘的项目是什么，该项目具备哪些特色和卖点？
任鹏帅：第一、恒大绿洲是我们许昌首家满屋名牌精装楼盘。恒大绿洲是由恒大地产直接开发的，恒大地产业内的知名度，也都是大家以及消费者有目共睹的。恒大绿洲不管是在产品品牌或者是产品品质上，都带给人一种现代化的生活气息，非常适合大众消费人群。
第二、就是我们的景观。恒大绿洲的园林景观在整个许昌算是绝无仅有的，每平方的园林造价1000元/㎡以上。恒大绿洲的目的是给业主一个最温馨的家。
第三、恒大绿洲拥有具有国家一级资质的金牌物业管理团队。帮客户解决入住后的各种问题。第四、许昌市场目前的毛坯均价在4800元左右，恒大绿洲目前均价5800左右，再加上每套配备的1500元/㎡的满屋精装，恒大绿洲的毛坯均价在4300元左右。所以，恒大绿洲具有超高的性价比，非常适合购买。
新浪乐居：接近年底， 将迎来返乡置业，您所操盘的项目有没有针对返乡置业特别推出的优惠活动？
任鹏帅：目前针对返乡置业的购房者，恒大绿洲推出“返乡购房 优惠98折”的活动。只要您持着由外地归来的火车票到恒大绿洲购房，即可享受这个优惠活动。恒大绿洲也希望能有更多的人安家恒大绿洲，享受恒大绿洲给您带来的不一样的生活。
新浪乐居：回顾2013，您对项目的整体销售情况满意么？ 对明年的发展有何展望？
任鹏帅：作为一个销售出身的人而言，追求更高的销售业绩是我和同事们的共同目标，而我们也一直在为此努力着。目前，我们施工建成的楼盘房源几乎均已售罄。甚至出现了工程进度跟不上销售的情况，2013年，恒大绿洲的整体销售情况还是比较满意的。
新浪乐居：最近网上很流行一个说法“现在不买房，一年又白忙”，而且据新浪网统计，从2013年1月到12月，许昌房价稳步上升，11月商品房均价达到4800元/㎡，您对此怎么看？(您如何评价2013年的许昌房地产行情？)
任鹏帅：许昌房地产潜在的市场购买力还是很大的。现在购房的主要两种需求就是刚需型购房和改善型住房。随着人们生活品质的提高，人们越来越多的把注意力转移到改善住房上，改善生活环境上，这也是未来生活发展的一种方向。
您认为2014年许昌楼市走势将如何？
任鹏帅：我认为许昌目前的楼市情况还是处于健康平稳的状态，我还是比较看好许昌楼市2014年的发展的。
新浪乐居：再次感谢您在百忙之中抽出时间接受我们的访问，也祝您工作顺利，生活幸福。
恒大绿洲项目简介：
恒大绿洲
新浪乐居许昌站提供的恒大绿洲售楼电话：
400-606-6969转26209
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恒大绿洲 (论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索)雄踞东城核心区域，学院路与天宝路交汇处，与市政府为邻。京港澳高速及石武高铁沿线要地，扼守魏都城东门户。项目总规划用地192132平方米，总建筑面积72万余平方米，是集高档住宅、购物、休闲、餐饮、娱乐、文化等各类繁华设施于一体的许昌城市首席生态精品御湖豪宅。
