纵观广州城市中轴线,中轴北段有东方宝泰广场和天河城商圈,中段则有珠江新城,而以海珠为中心的中轴南段,却一直被困于“河南无商圈”的局面。
2011年,广州《新中轴线南段控制性具体规划》通过,广州大道南商业走廊被定位为行政商业中心区,将与珠江新城、琶洲会展构成经济金三角。
先于规划一步,合生创展在城市南轴布局了其在广州地区的首个商业综合体项目——合生广场,押中广州大道南商业走廊的中心。合生广场的出现,正好弥补了“河南无商圈”的缺憾,巨无霸的发展规模以及高端的定位,使得合生广场一跃成为城市南轴商业新地标。
2011年十一黄金周,广州合生广场首次公开开售。发售当天,约 600套新货吸引了几百台客户到场认购,现场气氛火爆。据销售人员透露,客户大多来自中大布市商圈及周边投资客,由于项目不限购不限贷,部分客户甚至直接购买一整层或三层,用作办公或投资。据了解,目前合生广场首期产品已实现50%-60%的年升值率。
2013年11月16日,合生广场Ⅱ期也将正式精装发售。据了解,合生广场Ⅱ期产品涵盖46平至57平米单间,以及90-103平米二房单位,总货量为315套。据了解,315套全新单位携手乐居推出3.0电商优惠活动,从10 月10日至12月15日期间,认购90平米以下户型享1万抵10万优惠,90平米以上单位享2万抵20万优惠。
据了解,合生广场Ⅱ期新品在户型设计上延续此前的“五脏俱全”特质。43-57平一房单位充分考虑了购房者对住房性价比的诉求,面积小、总价低、功能齐全,小体量却能做到一房一厅带独立卫生间和阳台,满足各种居家办公需求。
此外,Ⅱ期新品以其独特酒店式商住空间,完美结合了酒店式管理和高档公寓的生活理念。103平方米两房二厅户型,精致随性,规划科学,宜商宜住,是彰显个性的最佳选择。而讲求细节的精装修风格也将彰显业主的高档品味。
57㎡南向一房一厅单位 小体量大功能
合生广场效果图
合生广场在2011年金九银十有不俗表现

