提要：??龙湖打破传统购物中心布局，将大量主力店交给体验式业态，在2016年的三个项目中尤其显眼，更重要的是，这考验了龙湖应对家庭、青年和商务三大类人群的运营手段??经过5年的营造，龙湖的商业项目终于在其业绩重镇上海亮相。12月17日，龙湖虹桥天街的“龙鳞”式外立面将被点亮，这个虹桥商务区购物中心也将正式...
??龙湖打破传统购物中心布局，将大量主力店交给体验式业态，在2016年的三个项目中尤其显眼，更重要的是，这考验了龙湖应对家庭、青年和商务三大类人群的运营手段
??经过5年的营造，龙湖的商业项目终于在其业绩重镇上海亮相。12月17日，龙湖虹桥天街的“龙鳞”式外立面将被点亮，这个虹桥商务区购物中心也将正式开业。
??虹桥天街位于上海交通较为便捷的虹桥商务区，是龙湖商业在上海的第一个项目，也是其倾力打造的旗舰商业项目，体量为25万平米。算上2016年新开业的大兴天街和重庆时代天街，龙湖至此拥有了20个商业项目，体量近200万平方米。
??与商业地产巨头们“模板复制、快速落地”的模式不同，龙湖商业打法轻巧，是精细运营的代表。
??在做住宅开发设计时，客研系统就是龙湖的秘密武器之一，而现在，客研系统被运用到商业地产开发及运营中，让龙湖的购物中心从一开始就站在了客户需求的制高点上。
??以2016年开业的大兴天街为例，龙湖在客群调研中，在125万周边人口中发现了四类客群，这四类人群的共同点是家庭化消费需求旺盛。龙湖因此找到了项目布局的突破点，大胆地把儿童业态的比例提升到16.5%——接近1.2万平米，引入3300平方米的奇乐儿萌兽主题乐园、悠游堂、瑞思学科英语、帕皮科技学院等品牌，打造了北京南城较全的早教中心。
