经历了2011~2012年楼市寒冬之后，2013年楼市迎来了丰收年。纵观今年上半年各大房企的业绩报告，不但成绩一片飘红，而且也诞生了一个个“日光盘”。不过，近期业内有专家预测，明年楼市或将迎来拐点。面对瞬息万变的政策和市场，房企将如何应变、如何突破？为梳理行业发展脉络、表彰优秀房企、促进行业健康发展，并为市民推荐性价比高的“笋盘”，《信息时报》将于近期启动主题为“突破”的“2013广东地产年终盘点暨品牌年鉴”评选活动。
去年17大集团30余楼盘获奖
回顾2012年，广州楼市从低迷中慢慢苏醒，政策还是那些政策，但是市场早已不是那个市场了。2012年，房企通过以价换量、笼络刚需做法逐渐从低谷中走出来。2012年，南沙国家级新区的正式挂牌、国际金融城规划助广州楼市腾飞。2012年，千亿房企又诞生了新成员。2012年，在本报的组织下，通过报纸投票、电子邮件投票、电话投票等形式，广东读者评选出了年度地产企业品牌实力综合奖、年度中国房企领军品牌、年度最受置业者欢迎楼盘……这些楼盘和企业代表了广东楼市发展水平，无论产品还是规划，都值得业内借鉴。
据了解，2012年本报主办的《2012年度广东地产综合盘点年榜》，获得年度企业品牌实力综合奖的企业包括：保利地产(600048,股吧)、雅居乐地产；年度中国房企领军品牌有越秀地产、万科、恒大地产、合生创展、中海地产、香江地产、颐和集团、珠江地产、敏捷地产、富力地产、君华地产、时代地产、瑞安建业、元邦地产等。年度最受置业者欢迎楼盘包括了保利东江首府、碧桂园凤凰城、碧桂园假日半岛、时代外滩等，年度最佳豪宅有合生紫龙府、雅居乐富春山居、中海云麓公馆等楼盘。
值得一提的是，去年获得年度企业品牌实力综合奖的保利地产，实现签约面积901.13万平方米，同比增长38.57%；实现签约金额1017.39亿元，同比增长38.91%。万科去年累计实现销售面积1295.6 万平方米，销售金额1412.3 亿元，同比分别增长20.5%和16.2%。
今年曾获奖房企业绩再创新高
告别2012年，迎接2013年，在楼市新气象之下，众多曾获奖企业或楼盘再接再厉，获得了更优异的成绩。据记者了解，不少去年获奖的企业到目前为止已经超额完成2013全年的销售目标，或是已经接近完成。根据相关机构统计得出的2013年前三季度数据显示，在销售金额上，万科、绿地均已突破千亿元，分别为1285亿元、1012亿元。同时，中海也已达到900亿元。此外，保利以896亿元位居第四、恒大以746亿元挤进前五。
此外，去年曾获得最受置业者欢迎的楼盘，如碧桂园凤凰城、时代外滩等以及最佳豪宅合生紫龙府、雅居乐富春山居、中海云麓公馆等楼盘，今年继续保持受欢迎度以及销量遥遥领先的态势。
如，碧桂园凤凰城8月推出全新“星荟”组团，主力户型为40~90平方米的一至两房，主攻刚需客，开盘当天吸引逾4000人的客流量，开盘不到3小时，千余套房源几近售罄。去年年底，雅居乐富春山居大卖9.2亿，创豪宅热销指标大盘，该盘今年持续热销，如5月热销4.02亿之后，6月份再创传奇，短短两周内就吸金达3亿。
本次活动将邀市民参与评选
今年《信息时报》继续秉承主流媒体舆论监督主导作用，将为广大读者打造“2013广东地产年终盘点暨品牌年鉴”。那么，今年谁将获得新一年度的企业品牌实力综合奖，谁又将成为年度中国房企领军品牌，年度最受置业者欢迎楼盘？
本报将继续邀市民参与评选，预计在全广东范围内，请读者通过报纸投票、电子邮件投票、电话投票等方式参与，将分别对住宅、商业、品牌、人物四大类别，评选优质项目、企业品牌和领军人物，届时将诞生超出30项奖项。值得一提的是，今年的评选会增加新的奖项和元素，特别设立了年度最佳养生住宅、年度最佳户型空间楼盘、年度精品旅游地产项目、华南地区标杆式专业市场等紧跟政策导向、市场需要的奖项。
据本报有关负责人表示，本次评选活动将持续到明年第一季度，活动共分为三大部分，第一部分是“2013广东地产年度盘点—全城热投”投票活动，将于11~12月期间，鼓励全广东范围内读者通过报纸投票、电子邮件投票、电话投票等方式参与评选本年度地产综合盘点年榜；第二部分是在12月27日推出《突破— 2013广东地产年终盘点暨品牌年鉴》特刊，将盘点2013广东地产业“至笋品牌、笋盘”等；第三部分是在明年3月14日推出《2014广东楼市行情预测》，在“3·15”前夕，探讨房企如何用心建筑品牌价值，以“笋”回报社会，突破2013，冲击2014。
策划人语
“笋盘”是房企突破的关键
2013年飞逝而过，2014年徐徐走来，新旧交替的广东楼市会继续如日中天，还是真的出现拐点再次引发地产楼市又一个寒冬？能够永葆企业常青的关键是什么呢？
我们关注一个字：“笋”！对于楼市来说，一个品牌房企的综合实力强不强，品牌价值高不高，品牌形象好不好，产品品质硬不硬，都集合体现在这一字上面。只有一个被市场称为“笋”的品牌，才能给消费者充分信心，领涨抗跌。而消费者该何时出手，向哪里出手，怎么出手，也都关乎一个“笋”字，只有把握最佳产品、最好时机、最好价钱，才是他们的购房王道。“笋盘”，无疑是广东地产业和各房企“突破”的关键，是年度房地产盘点的必然焦点。
房企声音
颐和集团副总裁赵永爽：坚持特色成就领军品牌
在地产业内，如果只看销售额，颐和只能算中型企业。去年我们能被《信息时报》评为“领军品牌”，我相信是源于我们对自己特色的坚持，坚持做高端产品，坚持发展休闲度假地产。现在媒体举办的各种盘点、年鉴其实不少，我希望《信息时报》的评选也能树立和坚持自己的特色。
今年颐和也是继续“走自己的路”，在很多同行说“回归一线城市”时，我们在沈阳、杭州(楼盘)、太湖、郴州(楼盘)投入大量资金拿地，在台山，颐和温泉城也推出了首批产品，这些普遍意义上的二线、甚至三线城市，具备相当的经济实力及辐射能力，位于几个经济圈或文化圈的中心或交汇处，是非常有潜力的市场。
我们在产品和营销上也是继续坚持。花都颐和山庄和颐和盛世今年推出的洋房都是沿用了过去特别受欢迎的高赠送率户型，别墅都是与颐和高尔夫庄园一脉相承，这些都是已经被市场和居住者验证过的好东西。
市民声音
既要评优也要曝光劣行
信息时报忠实读者、广州市民李阿姨日前接受记者采访时表示，去年她曾经参加了本报的地产业评选活动，当时她通过热线电话反映了她所居住小区的一些情况，并对其楼盘开发商的进行了点评。
她建议，媒体在推荐优质房企的同时，也应该揭露一些不良房企的恶劣行为。她希望今年本报的评选对其亲戚朋友挑选开发商、选购楼盘更有参考意义。她表示，会密切关注本报接下来的相关报道。
