提要：  三季度楼市涨价观察  之市民购房问卷  作为全国知名的宜居城市，珠海这一年来房价上涨得非常明显。珠海读本近日发起的网络数据也显示，94.09%的网友认为珠海房价很贵，超过80%的网友认为珠海楼盘售价基本超过11285元/平方米的限价令。...
三季度楼市涨价观察
之市民购房问卷
作为全国知名的宜居城市，珠海这一年来房价上涨得非常明显。珠海读本近日发起的网络数据也显示，9 4 .0 9 %的网友认为珠海房价很贵，超过8 0 %的网友认为珠海楼盘售价基本超过11285元/平方米的限价令。
房价为何越调控越高？开发商和市民在房价问题上又能擦出怎样的火花？
本期新闻会客厅，我们邀请了珠海开发商、楼市专家和市民共同就“珠海房价”话题展开讨论。
在市区一家IT公司上班的郭女士最近被珠海西区金湾机场周边的万科城市花园的楼价吓了一跳———去年10月份该项目带装修均价7300元/平方米，如今同样都是带装修单位，均价却涨到了9600元/平方米，一年下来涨幅约为31.5%。售楼小姐告诉她：“整个珠海都在涨价。”
这的确是大多数人的感受。就有房一族来说，过去一年33.25%的人买房价位在10000元-15000元/平方米这个区间，28.75%的人买房价位在5000元-10000元/平方米之间。46.12%人表示他们所买的房子价格在限价之上，通过三种非常规方式来交易：61 .11%人与开发商签“双合同”，15.15%人等待一手房变现楼。
无房一族对买房这件事也比较无奈，超过50%的人租房住，63.88%人不打算眼下买房，考虑在3年内完成这件事。
无论有房、无房，参加问卷的市民绝大多数都认为珠海房价太贵了。“双限令”对房价调控无力，有57.36%的人认为政府需要为此负更多责任，20%人认为是开发商阳奉阴违导致。80 .67%人认为珠海房价还会涨。
本期民调问卷统筹：
样本数量：223人
