新浪乐居讯(编辑刘万云)7月11日，合肥将迎来本月最大的供地潮，9宗地块共计达到676亩，其中滨湖2宗，长丰县2宗，庐江县2宗。滨湖320亩的商住地块或将成为焦点，传闻万科、旭辉、高速有意争夺。
BH2013-06地块示意图
9宗出让地块详情一览表
BH2013-06地块位于滨湖新区杭州路与金斗路交口东南角，出让面积为320.49亩(发证面积297.6其中，居住不大于279.9亩)，规划为商业居住综合用地，商业容积率≤4.5，居住容积率1.0 < R ≤ 2.5，建筑密度商业≤50%，居住≤22%，绿化率商业≥20%，居住≥40%，参考单价460万元/亩，竞买保证金7亿元。
CF201302地块位于水湖镇境内规划为15.24亩的居住用地，容积率1≤ FAR ≤ 3.2，建筑密度≤24%，绿化率≥40%，参考单价150万元/亩(不含契税、印花税)，竞买保证金500万元。
CF201303地块位于水湖镇境内，规划为48.67亩的商住地块，容积率1 ≤ 居住 ≤ 2.8，建筑密度≤35%，参考单价140万元/亩(不含契税、印花税)，竞买保证金1500万元。
长丰CF201307地块位于吴山镇境内，规划为58.6亩的居住用地，容积率≤2.5，建筑密度≤22%，绿化率≥40%，参考单价80万元/亩(不含契税、印花税)，竞买保证金1500万元。
CF201308地块位于双墩镇境内，规划为87.554亩的居住地块，容积率≤2.8，建筑密度≤22%，绿化率≥40%，参考单价180万元/亩(不含契税、印花税)，竞买保证金4000万元。
CF201309地块位于双墩镇境内，规划为60.359亩的商业、居住地块，容积率≤3.2(商业≤4.0、居住≤2.8)，参考单价180万元/亩(不含契税、印花税)，竞买保证金2200万元。
庐江县17#地块位于龙桥镇北部、裴桂路以西，钒资源开发和综合利用项目安置区内，规划为11.91(A地块4.89，B地块7.02)亩的商业用地，参考单价50万元/亩，竞买保证金300万元。
庐江县18#地块位于庐城镇文昌西路与汤池路交叉口西北角，规划为23.46亩的商住办公用地，容积率≤2.76，建筑密度≤30.2%，绿化率≥35%，竞买保证金246万元/亩，竞买保证金2900万元。
滨湖区BH2012-25地块，位于滨湖区庐州大道与成都路交口，计价面积为49.73亩，发证面积为42.52亩，规划为40年的商业(金融)用地，容积率≤5.5，建筑密度≤55%，绿化率≥20%，参考单价为160万元/亩，竞买保证金1600万元。
BH2013-06地块“有看头”
在滨湖BH2013-06地块的出让条件中，明确规定该地块的竞买人要具备一级开发资质，在办理竞买登记手续时，必须提供有滨湖新区建设指挥部审核确认的“建成1年后至少引入1家金融集团总部入驻，并且注册资金不能低于10亿元人民币”的书面证明材料。除此之外，竞买人必须按照规划批准的方案进行建设，在商业地块范围内自持地上建筑面积不少于4万平方米，建成后5年不得对外销售。据资料显示，BH2013-06地块的竞买保证金就达到了7亿元。
业内人士表示，面积达到320亩，是滨湖今年出让面积最大的一块，适合资金实力雄厚的房企，另外光竞买保证金就达到了7亿元，这在合肥土市上也很罕见。未来有升值空间，多家房企争夺一宗地的可能性很大，目前传出消息称万科、旭辉、告诉有意参与争夺。
从地块示意图上可以看出BH2013-06紧邻庐州大道地铁1号线，地块南边分布有淮矿东方蓝海、保利海上五月花等在售和纯新盘项目，毗邻巢湖边万达文旅城，与地铁1号线沿线的万科蓝山、佳源巴黎都市、高速时代城等相距不远。明天这宗地块将投入谁的怀抱，新浪乐居将会现场报道。
