满堂红数据显示，成交均价17348元/m2，同比升21.7%
广州市国土房管局公布的最新数据显示，今年2月全市10区二手住宅登记宗数6420宗，同比增加191.8%。满堂红市场研究部对其公司促成的二手住宅买卖交易作分类分析发现，2月份广州总体(不含南沙、萝岗)二手住宅成交均价为17348元/平方米，环比上升4.2%，同比上升21.7%。
2月成交畅旺
前年底去年初，广州楼市陷入低谷，市场成交低迷。今年则相对不同，市场成交保持畅旺。广州市国土房管局公布的最新数据显示，2月份全市10区的住宅登记宗数达6420宗，是去年2月2200套的2 .91倍，同比增加191 .8%。满堂红市场研究部的最新数据则显示，2月广州(不含南沙、萝岗)二手房成交均价为17348元/平方米，环比升4.2%，同比升21.7%。
今年3月新国五条细则出台后，买家担心新个税征收标准随时会“落地”，导致广州二手住宅网签及递件井喷。3月1-7日，通过满堂红地产广州分公司签约的个案宗数已超2月总量，目前二手成交均价维持在1 .7万元/平方米左右，小业主未见大规模反价现象，放盘量较2月最后一周轻微增3%。
记者查询阳光家缘网发现，3月1日至11日通过中介网签的二手住宅达1907套，比2月同期的350套增4.449倍。
租赁成交大升
满堂红数据显示，2月广州(不含南沙、萝岗)二手房平均租金为42.6元/平方米·月，同比上升14.2%。由于2月为春节，中介行实际工作日仅21日。满堂红表示，其司2月促成的住宅租赁宗数比1月增加10 .4%，春节后第一周的租赁宗数占整月的17.8%，春节后第二周的租赁宗数则占整月的77.3%。珠江新城、天河北、员村、淘金等传统热租板块，2月的租赁成交量少于1月。租赁成交表现比较突出的板块有新港西板块，环比增加81%；车陂板块环比增加67%；沙河板块环比增加47%。
