大智慧阿思达克通讯社12月5日讯，交通银行金融研究中心周四(5日)发布第二十期《交银中国财富景气指数报告》。报告显示，11月的交银中国财富景气指数比上期下滑4个百分点，为127点，回落至今年平均水平。财富景气指数高点回落，主要是受到了经济景气指数和收入增长两个一级指数下滑的影响。从区域来看，除西部地区财富景气指数继续上升外，其他各地区的财富景气指数都不同程度回落。
报告显示，本期收入增长指数跌幅显著。收入增长指数由家庭财务状况指数和投资收益指数两个二级指标组成，其中，家庭财务状况指数的下跌是导致收入增长指数下跌幅度偏大的主要因素：
一是，就业压力增大。调研显示，劳动报酬依然是家庭收入的最主要的来源。今年以来，小康家庭就业压力持续增大，对就业前景的担忧也在不断加重。本期受访家庭对当前就业形势的感受度已接近荣枯临界点。
二是，投资收益下滑。本期从144下滑至138点。尽管绝大多数投资品的收益均有不错的表现，由于股票和基金是国内小康家庭投资比重最高的两项投资品，拥有率分别达到了74%和70%，受股票和基金收益拖累，小康家庭总体投资收益下滑。
三是，支出更加谨慎。受物价上涨和收入放缓等因素影响，小康家庭未来支出更加谨慎。近几个月物价指数持续上涨，CPI已连续2个月位于3%以上，小康家庭基本生活支出不断增多，加上居民收入增速放缓，将在一定程度上对小康家庭消费心理造成影响。
从全年物价运行趋势看，CPI已进入上行周期。根据历史经验，明年物价上涨压力将大于今年，并且市场要素价格改革也将增大通胀压力。如果对CPI涨幅不加以控制，必将对小康家庭未来消费支出产生影响。
此外，本期小康家庭不动产投资意愿为106点，比上期微升1个百分点。其中，现在不动产投资比上期小幅下降1个百分点，仍位于不景气区间；预期不动产投资意愿已连续8个月上涨，本期小幅上升2个百分点，表明未来有入市意愿的小康家庭仍呈稳步上升态势。
进一步观察细项数据可以发现，拥有单套住房的小康家庭，未来投资不动产的意愿继续增强，而拥有2套住房以上的小康家庭无论对现在还是未来的不动产投资意愿与上期相比均无明显差异。表明刚需家庭入市意愿仍在稳步上升，持有多套房家庭的市场开始出现观望情绪，市场对房价上涨的预期有所减弱。
