新浪乐居讯 (实习编辑 李芷莹)“金九”第三周适逢中秋小长假，人们忙于探亲相聚，置业滞后，成交量在连续四周平稳上升后，首次迎来下滑势头。根据中原地产周报，佛山一手楼市共网签15.65万平米，环比下降16%；成交均价为8457元/平米，整体市场量跌价稳。而供应方面，各大开发商纷纷押宝“银十”，共计3136套房源入市，供应量“井喷”。
楼市整体量跌价稳 中秋市场关注度骤降
从佛山各区签约情况来看，除禅城区因上周开盘的几个项目本周陆续迎来集中签约潮，支撑该区签约量有大幅度的上升外，其余区域均有不同程度的下降。
禅城区重点项目成交
禅城区上周共网签490套，均价为8883元/平米，以旧城板块和城南板块为主。其中，普君新城回迁房持续集中签约共198套，均价为5800元/㎡；禅西项目海湾城新推产品签约50套，均价为9555元/平；东海银湾豪园和兆阳御花园分别成交48套和44套，均价分别为12553元/平和12663元/平；公寓方面，新中源公寓签约18套，均价为13782元/平；保利天玺公寓签约6套，均价为12625元/㎡；
桂城重点项目成交情况
南海区共签约5.46万平米，环比下降26%，均价9674元/平米；从桂城重点项目签约情况来看，中海千灯湖1号大户型产品签约依然是客户首选，成交16套，均价为15108元/平；万科金域蓝湾签约5套，均价为13288元/平；其余项目较为惨淡，签约均在5套以下，部分项目甚至“零成交”。
顺德重点项目成交情况
顺德区网签量微降1%，共4.68万平米，均价为7294元/平米。从顺德重点项目成交情况看，万科水晶花园产品签约持续，成交15套，签约均价为12368元/平；保利东湾签约放缓，成交13套，均价为14548元/平；保利家园签约12套，均价6023元/平；碧桂园豪庭签约10套，均价为9252元/平；其他项目签约较为冷清。三水区共网签1.35万平米，环比下跌6成；成交均价为6252元/平米。高明区因网站问题，未能录得数据。
中秋假期各区交易情况
上周适逢中秋小长假，大量购房客更愿意选择节日期间区去探亲访友或者外出旅游，导致楼市关注度骤降。在9月19-21日假期内，佛山全市五区共成交381套商品房，均价为9755元/平，相比节前假日的成交略有下降。其中南海区签约162套，占全区的42%；顺德区签约92套，其中容桂镇街共签约22套，位居顺德区网签量首位；禅城区签约93套，以海湾城市嘉园签约31套的表现最为出色；三水区签约34套；高明两区因网站问题没有录得数据。
新增供应“井喷” 共计3136套产品入市
中秋小长假率先为“十一”黄金周楼市探温，本周各大开发商纷纷押宝“银十”，市场供应量“井喷”，为五个月以来周度供应量的新高。
佛山各区周度新增供应情况
上周全市五区共有24家楼盘准备推出新货，合计3136套房源36.93万㎡的新货入市，面积环比大幅增加约3成，开发商抢占中秋假期制市场高点的意图十分明显。本周新增户型丰富多样，可满足刚需和改善两种购房需求。其中，南海区是全市新增量的主要支撑区域，以25.29万㎡的新货量攀顶，约占全市新增量的7成，环比大幅上升281%。
中秋期间，部分开发商主动出击，推售新货，成交不俗，特别是以刚性需求为主打的中端项目最为走俏，如位居罗村光明新城区的纯新盘尚观嘉园，9月20日迎来首次推售，热销约7成，而禅桂中心区域的部分中高端楼盘则转向销售品质较高的大户型或楼王产品。没有推盘计划的项目则以欢乐温馨的中秋暖场活动聚集人气。中秋假期对于楼市成交的促进作用可能在此后一周内逐步显现。
在十一黄金周，各开发商将陆续上市新产品，在丰富多彩的新品视觉冲击下，购房者的买房意愿将增强，在供求两旺的局面下，为市场注入了一支强心针，预计未来几周市场将持续走强。【进击的楼市 佛山金九银十战地报告】
仅1宗大型商住地成交 本周将出让14宗地块
上周全市仅有1宗大型商住用地成交，位居南海西樵官山城区，被佛山市南海聚英豪园房地产开发有限公司以底价13084万元竞得。目前该开发商在西樵镇发展有金龙大厦、碧豪轩和樵晖新城聚豪花苑项目。新竞得的地块受90/70限制，项目未来将以刚需群体为主要支撑客户。
顺德龙江中心城区流拍一宗占地超3.52万㎡的商住地，该地块居住氛围浓厚，配套成熟，发展潜力大，现惨遭流拍，实令人意外。而位居顺德新城创智城片区的三相邻商住地，政府暂停交易。据悉，因地块周边重大交通设施建设方案需调整，将占用部分土地，和地块内高压线迁改工作无法按期完成。
接下来，顺德区将出让12宗地块，以100平米以下的小型地块为主。南海区将出让2宗地块，均位于狮山镇。其中狮山镇罗村大道兴朗大桥桥脚“美居广场”地段的地块，总面积逾7.5万平米，起拍价56670万，值得关注。【新闻预告】【更多土地信息】
