提要：  王先生：我在老伴患病昏迷时，把自家的房子低价卖给了儿子。没想到，这一举动引来了女儿的不满。近日，女儿以父子恶意串通、我无权擅自处分与她母亲的共同财产为由，想将我与儿子一同告上法院，请问，房子会被要回去吗？  江西中矗律师事务所帅发强律师：你处分房产的行为属...
王先生：我在老伴患病昏迷时，把自家的房子低价卖给了儿子。没想到，这一举动引来了女儿的不满。近日，女儿以父子恶意串通、我无权擅自处分与她母亲的共同财产为由，想将我与儿子一同告上法院，请问，房子会被要回去吗？
江西中矗律师事务所帅发强律师：你处分房产的行为属于无效行为。《合同法》第51条规定，无处分权的人处分他人财产，经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的，该合同有效。第52条，有下列情形之一的，合同无效：(二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益。第56条规定，无效的合同或者被撤销的合同自始没有法律约束力。合同部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。你的买卖行为属于无效行为，房屋属于夫妻共同财产，需要经过产权人一致同意才行，但你买卖该房屋时并未征得你老伴同意，该处分行为无效。另外，你将该房屋贱卖，属于双方恶意串通，损害了你老伴的权益，故该买卖合同属于无效合同。
