新浪乐居讯(编辑 刘江舟)随着春节脚步的临近，芜湖市民也开始陆陆续续放缓工作的步伐，进入了忙碌的过年备战状态。火车票抢购，春运潮来袭，年货街人满为患，而与此形成鲜明对比的却是2月冷冷清清的芜湖楼市。据芜湖新浪乐居统计显示，2月江城暂无楼盘有推盘意向。
芜湖2月推盘或现空窗期
推盘进入空窗期 江城楼市“寂寞寂寞就好”
回顾2012年2月，也是各家房企推盘步入最低谷的时期。仅4家楼盘包括利华锦绣家园，芜湖镜湖万达广场，信德半岛和美加印象有了推新动作。可以说2月的芜湖楼市已经被打上了“淡季更淡”的烙印。
然而，2月是楼市传统“淡季”有着不可避免的原因。首先中间隔着一个长长的春节假期，忙碌的春节生活让购房者没有闲暇时间去选房买房；其次年后便进入了传统楼市旺季“金三银四”，虽然房价暴涨在芜湖出现的可能性不大，但是房价上涨仍会成为主流，众楼盘捂盘惜售，寻求高价在所难免；还有一个值得注意的是，近两年返乡置业成为主流，众多异地游子平时在外打拼，回家不易，多数都通过网络等多方渠道先了解项目信息，选中意向楼盘，待到过节回家时及时出手，由于时间节点多为小年过完，所以江城楼市在忍耐一段时间的“寂寞”之后必将有所好转。
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“推盘荒，但不会房荒”
如果用一句房地产界名言来形容芜湖2月楼市现状，那便是“推盘荒，但不会房荒”。2012年各家楼盘都采取“少推多开”的营销模式，虽然众多楼盘在此种策略下去化率有了一定提高，但是却落下了存货异常充足的“后遗症”。
供求关系一直是买卖的直接决定因素，在近期芜湖新浪乐居的一项置业意向大调查中，仅有50.8%的意向购房者表示会于近期买房，可见购房者的观望情绪仍然十分浓烈。大多希望在年后进行跟进观察。但可以肯定的是，一旦芜湖房价出现上涨迹象，那么购房者恐慌入市将促使需求集中释放。
如果不出意外，3月将成为芜湖楼市“价涨量升”的最好时机。具体分析来说2月虽进入推盘空窗期却并不意味着楼市转入低谷，相反芜湖楼市可能会在“金三银四”出现触底反弹重攀高峰的楼市小阳春。
